赣州法拍市场监测月报2025年11月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年11月赣州法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势,新增上拍451套同比上涨92.74%,但成交99套同比下跌1.98%,清仓率仅11.69%。住宅类法拍房表现相对较好,成交占比60.61%,1-11月累计清仓率40.3%,其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。章贡区以2.21亿元成交额领跑住宅市场,但南康区、兴国县等县域清仓率更高。商业法拍清仓率仅12.92%,土地和工业厂房成交规模较小。市场关注度分化明显,优质项目如中海·滨江壹号出现155.2%的高溢价成交,而部分二拍房源流拍率较高。 【此内容为AI自动生成】

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赣州法拍市场监测月报 2025年11月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年12月-2025年11月赣州法拍市场交易走势

2024年12月-2025年11月赣州法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年11月,赣州各业态法拍成交均价为2495元/㎡,同比下跌10.06%。

2025年1-11月赣州各业态法拍交易对比

2025年11月赣州各业态法拍交易对比

2025年11月,赣州法拍市场在99件成交拍品中,住宅类法拍房成交60件,占总成交60.61%;商业法拍房源成交19件,占总成交19.19%;同时,各拍次成交占比一拍成交18件,占比18.18%;二拍成交56件,占比56.57%;变卖及重拍成交25件,占比25.25%。

2025年1-11月赣州各区县法拍交易情况

2025年1-11月赣州各区县法拍出清情况

2025年1-11月赣州各区县法拍房成交情况

2025年1-11月赣州各区县法拍市场交易情况

2025年11月赣州法拍住宅成交面积段对比

2025年11月赣州法拍住宅成交总价段对比

2025年11月赣州法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-11月赣州市场关注度

赣州经济技术开发区信丰路19号招商·雍景湾5栋2804室法拍项目基本信息

永信广场项目实景图

联泰天禧-8#楼-1401-赣州市蓉江新城RJ01-A05-01地块、RJ01-A05-02地块联泰天禧8#楼1401法拍项目基本信息

项目实景图

信丰县嘉定镇桃江西岸花园湾片区4号地块(盛汇·铂金湾2号楼2201号)法拍项目基本信息

项目实景图

2025年11月部分法拍住宅房源成交情况

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