邯郸法拍市场监测月报2025年11月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年11月邯郸法拍市场呈现以下特征: 1. **整体市场**:新增上拍34套,同比下跌24.44%;成交29套,清仓率25.44%,成交金额0.52亿元,同比下跌29.38%。住宅类占比82.76%,商业占比10.34%。 2. **区域表现**:丛台区以1.15亿元住宅成交额领先,清仓率35.43%;永年区清仓率69.23%居首,广平县83.33%清仓率最高但基数小。 3. **成交结构**:住宅120-160㎡面积段(41.67%)和50-80万总价段(37.50%)为主力。二拍占比51.72%,变卖及重拍占41.38%。 4. **典型案例**:经开区锦河湾项目多套房产二拍成交,折价率61%-65%,最高吸引12人报名,48轮竞价后溢价33%。 5. **年度累计**:1-11月法拍总成交5.09亿元,丛台区占51.47%;住宅成交1.7亿元,商业1.6亿元。 【此内容为AI自动生成】

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邯郸法拍市场监测月报 2025年11月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年12月-2025年11月邯郸法拍市场交易走势

2024年12月-2025年11月邯郸法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年11月,邯郸各业态法拍成交均价为2842元/㎡,同比上涨96.00%。

2025年1-11月邯郸各业态法拍交易对比

2025年11月邯郸各业态法拍交易对比

2025年11月,邯郸法拍市场在29件成交拍品中,住宅类法拍房成交24件,占总成交82.76%;商业法拍房源成交3件,占总成交10.34%;同时,各拍次成交占比一拍成交2件,占比6.90%;二拍成交15件,占比51.72%;变卖及重拍成交12件,占比41.38%。

2025年1-11月邯郸各区县法拍交易情况

2025年1-11月邯郸各区县法拍出清情况

2025年1-11月邯郸各区县法拍房成交情况

2025年1-11月邯郸各区县法拍市场交易情况

2025年11月邯郸法拍住宅成交面积段对比

2025年11月邯郸法拍住宅成交总价段对比

2025年11月邯郸法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-11月邯郸市场关注度

邯郸市经开区荀子北大街3号锦河湾2号楼601号房产法拍项目基本信息

项目实景图

邯郸市经开区荀子北大街3号锦河湾2号楼502号房产法拍项目基本信息

项目实景图

邯郸市经开区荀子北大街3号锦河湾2号楼301号房产法拍项目基本信息

项目实景图

2025年11月部分法拍住宅房源成交情况

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