六安法拍市场监测月报2025年11月

时间2026-02-28
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[摘要] 2025年11月六安法拍市场呈现以下特点： 1. **整体市场**：新增上拍58套，同比下跌10.77%；成交12套，清仓率5.88%，成交金额0.9亿元，同比大幅上涨295.21%。住宅类成交占比最高（41.67%），商业仅占8.33%。 2. **区域表现**：金安区成交金额0.92亿元居首，霍山县清仓率17.74%最高。住宅市场中，金寨县成交36套领先，霍邱县清仓率25%为全市第一。 3. **价格趋势**：住宅成交均价差异显著，裕安区达6463元/㎡，金寨县仅3253元/㎡。重点项目如金寨现代产业园区某房源溢价率达159.9%，但多数房源流拍。 4. **结构特征**：90-120㎡住宅成交占比60%，一拍和二拍成交占比合计75%。市场关注度较低，平均报名人数2.33人，竞拍人数2.01人。（注：数据基于报告原文，不含主观推断。）【此内容为AI自动生成】

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六安法拍市场监测月报 2025年11月各业态法拍房市场住宅类法拍房市场

2024年12月-2025年11月六安法拍市场交易走势

2024年12月-2025年11月六安法拍成交均价走势

从价格走势看，2025年11月，六安各业态法拍成交均价为1696元/㎡，同比上涨111.47%。

2025年1-11月六安各业态法拍交易对比

2025年11月六安各业态法拍交易对比

2025年11月，六安法拍市场在12件成交拍品中，住宅类法拍房成交5件，占总成交41.67%；商业法拍房源成交1件，占总成交8.33%；同时，各拍次成交占比一拍成交2件，占比16.67%；二拍成交7件，占比58.33%；变卖及重拍成交3件，占比25.00%。

2025年1-11月六安各区县法拍交易情况

2025年1-11月六安各区县法拍出清情况

2025年1-11月六安各区县法拍房成交情况

2025年1-11月六安各区县法拍市场交易情况

2025年11月六安法拍住宅成交面积段对比

2025年11月六安法拍住宅成交总价段对比

2025年11月六安法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-11月六安市场关注度

2025年11月部分法拍住宅房源成交情况

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