马鞍山法拍市场监测月报2025年11月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年11月马鞍山法拍市场整体供应增加但成交低迷,新增上拍98套同比上涨226.67%,但仅成交5套同比下跌80.77%,清仓率低至2.53%。住宅类法拍房成交占比60%,商业占40%,其中120-160㎡面积段住宅成交占比最高达66.67%。区域表现分化,博望区、当涂县、和县各成交1套住宅,雨山区以1.88亿元总成交额居各区县首位。典型案例显示法拍住宅成交折价率普遍在56%-73%之间,市场整体关注度较低,平均仅2.72人报名参与竞拍。 【此内容为AI自动生成】

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马鞍山法拍市场监测月报 2025年11月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年12月-2025年11月马鞍山法拍市场交易走势

2024年12月-2025年11月马鞍山法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年11月,马鞍山各业态法拍成交均价为2736元/㎡,同比下跌61.73%。

2025年1-11月马鞍山各业态法拍交易对比

2025年11月马鞍山各业态法拍交易对比

2025年11月,马鞍山法拍市场在5件成交拍品中,住宅类法拍房成交3件,占总成交60.00%;商业法拍房源成交2件,占总成交40.00%;同时,各拍次成交占比;二拍成交3件,占比60.00%;变卖及重拍成交2件,占比40.00%。

2025年1-11月马鞍山各区县法拍交易情况

2025年1-11月马鞍山各区县法拍出清情况

2025年1-11月马鞍山各区县法拍房成交情况

2025年1-11月马鞍山各区县法拍市场交易情况

2025年11月马鞍山法拍住宅成交面积段对比

2025年11月马鞍山法拍住宅成交总价段对比

2025年11月马鞍山法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-11月马鞍山市场关注度

马鞍山市博望区金色家园2-511(建筑面积132.16m2)成套住宅房地产法拍项目基本信息

金色家园东区项目实景图

马鞍山市和县郑蒲港新区镇淮家园15-1104室法拍项目基本信息

镇淮家园项目实景图

马鞍山市当涂县承接产业转移示范园区北京大道1061号太仓花园22-404室法拍项目基本信息

金凤凰小区项目实景图

2025年11月部分法拍住宅房源成交情况

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