株洲法拍市场监测月报2025年11月
- 时间2026-02-28
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[摘要] 2025年11月株洲法拍市场整体呈现供应增加但成交萎缩态势。全市新增上拍142套,同比上涨136.67%,但仅成交11套,同比下跌47.62%,清仓率低至6.75%。住宅类法拍房占比超七成,120-160㎡面积段和50万元以下总价段为成交主力。天元区以0.23亿元成交额领跑住宅市场,醴陵市国际新城项目吸引14人报名成为关注度最高案例。值得注意的是,全市法拍住宅平均成交折价率84.45%,但部分项目出现溢价成交现象,如醴陵市台北城项目成交价达评估价122%。市场分化明显,核心区域资产更受青睐。 【此内容为AI自动生成】
2024年12月-2025年11月株洲法拍市场交易走势
2024年12月-2025年11月株洲法拍成交均价走势
从价格走势看,2025年11月,株洲各业态法拍成交均价为4468元/㎡,同比下跌6.08%。
2025年1-11月株洲各业态法拍交易对比
2025年11月株洲各业态法拍交易对比
2025年11月,株洲法拍市场在11件成交拍品中,住宅类法拍房成交8件,占总成交72.73%;商业法拍房源成交3件,占总成交27.27%;同时,各拍次成交占比一拍成交8件,占比72.73%;二拍成交3件,占比27.27%。
2025年1-11月株洲各区县法拍交易情况
2025年1-11月株洲各区县法拍出清情况
2025年1-11月株洲各区县法拍房成交情况
2025年1-11月株洲各区县法拍市场交易情况
2025年11月株洲法拍住宅成交面积段对比
2025年11月株洲法拍住宅成交总价段对比
2025年11月株洲法拍住宅分区域成交套数TOP10
2025年1-11月株洲市场关注度
株洲市天元区长江北路明珠花园5号联排别墅101,201,301号房屋法拍项目基本信息
海创·明珠花园项目实景图株洲市天元区渌江路328号湘江名都6栋105号房屋法拍项目基本信息
湘江名都项目实景图醴陵市来龙门街道五彩台北城6#栋402号房屋法拍项目基本信息
台北城项目实景图2025年11月部分法拍住宅房源成交情况
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