南通法拍市场监测月报2026年01月

时间2026-02-28
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[摘要] 2026年1月南通法拍市场整体供应量同比下降，新增上拍198套，同比下跌65.38%，但成交175套，同比上涨41.13%，清仓率为43.64%。住宅类法拍房表现突出，成交120套，占总成交68.57%，清仓率达56.60%，成交金额0.88亿元。崇川区以0.67亿元成交金额领跑各区县，启东市则以77.08%的清仓率位居住宅成交榜首。成交结构显示，90-120㎡面积段和50-80万元总价段最受欢迎。市场关注度较高，住宅平均报名人数6.03人，竞拍人数4.58人，其中启东市长龙花苑别墅项目吸引22人报名，最终溢价41.07%成交。重点项目显示部分房源流拍或撤回，但成交项目多集中于二拍阶段，折价率普遍在56%-70%之间。【此内容为AI自动生成】

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南通法拍市场监测月报 2026年01月各业态法拍房市场住宅类法拍房市场

2025年2月-2026年1月南通法拍市场交易走势

2025年2月-2026年1月南通法拍成交均价走势

从价格走势看，2026年1月，南通各业态法拍成交均价为5573元/㎡，同比上涨148.57%。

1月南通各业态法拍交易对比

2026年1月南通各业态法拍交易对比

2026年1月，南通法拍市场在175件成交拍品中，住宅类法拍房成交120件，占总成交68.57%；商业法拍房源成交17件，占总成交9.71%；同时，各拍次成交占比一拍成交80件，占比45.71%；二拍成交78件，占比44.57%；变卖及重拍成交17件，占比9.71%。

1月南通各区县法拍交易情况

1月南通各区县法拍出清情况

1月南通各区县法拍房成交情况

1月南通各区县法拍市场交易情况

2026年1月南通法拍住宅成交面积段对比

2026年1月南通法拍住宅成交总价段对比

2026年1月南通法拍住宅分区域成交套数TOP10

1月南通市场关注度

2026年1月部分法拍住宅房源成交情况

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