佛山法拍市场监测月报2025年08月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年8月佛山法拍市场整体呈现量跌价涨态势,新增上拍366套同比下跌61.31%,成交216套同比下跌39.15%,但总成交金额同比上涨16.81%至2.75亿元。住宅类法拍房占比47.22%主导市场,其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。区域表现上,顺德区以34套成交居首,南海区以3.96亿元成交金额领先。值得注意的是,法拍住宅平均清仓率达49.36%,显示市场消化能力较强,尤其南海区某项目经360轮竞价以464.05%高溢价成交,反映部分优质资产仍受热捧。商业和工业厂房法拍成交规模较小,土地法拍仅成交3宗。 【此内容为AI自动生成】

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佛山法拍市场监测月报 2025年08月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年9月-2025年8月佛山法拍市场交易走势

2024年9月-2025年8月佛山法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年8月,佛山各业态法拍成交均价为5917元/㎡,同比下跌9.72%。

2025年1-8月佛山各业态法拍交易对比

2025年8月佛山各业态法拍交易对比

2025年8月,佛山法拍市场在216件成交拍品中,住宅类法拍房成交102件,占总成交47.22%;商业法拍房源成交25件,占总成交11.57%;同时,各拍次成交占比一拍成交87件,占比40.28%;二拍成交70件,占比32.41%;变卖及重拍成交59件,占比27.31%。

2025年1-8月佛山各区县法拍交易情况

2025年1-8月佛山各区县法拍出清情况

2025年1-8月佛山各区县法拍房成交情况

2025年1-8月佛山各区县法拍市场交易情况

2025年8月佛山法拍住宅成交面积段对比

2025年8月佛山法拍住宅成交总价段对比

2025年8月佛山法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-8月佛山市场关注度

佛山市顺德区北滘镇碧桂园社区居民委员会碧桂园西苑泮浦六街7号的房产法拍项目基本信息

项目实景图

佛山市南海区里水镇草场村金碧海岸花园46号楼1902室法拍项目基本信息

金碧海岸花园项目实景图

佛山市顺德区大良街道办事处云路社区居民委员会海山路1号景裕名都花园4座2302法拍项目基本信息

莲云路小区项目实景图

2025年8月部分法拍住宅房源成交情况

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