吉林法拍市场监测月报2025年09月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年9月吉林法拍市场整体呈现下行趋势,各业态新增上拍68套同比下跌56.13%,成交20套同比下跌39.39%,清仓率18.35%,成交金额0.06亿元同比下跌71.45%。住宅类法拍房成交占比45%,商业占比55%,其中丰满区以44.44%的清仓率位居区域成交榜首。成交均价3196元/㎡同比下跌27.13%,50万元以下低价房源占比达88.89%。市场关注度较低,平均报名人数仅2.27人,但个别优质项目如昌邑区万达广场房源吸引13人报名。典型案例显示,松花江新城项目成交折价率70%,而中海国际社区项目溢价3%成交,反映核心区位资产仍具竞争力。 【此内容为AI自动生成】

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吉林法拍市场监测月报 2025年09月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年10月-2025年9月吉林法拍市场交易走势

2024年10月-2025年9月吉林法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年9月,吉林各业态法拍成交均价为3196元/㎡,同比下跌27.13%。

2025年1-9月吉林各业态法拍交易对比

2025年9月吉林各业态法拍交易对比

2025年9月,吉林法拍市场在20件成交拍品中,住宅类法拍房成交9件,占总成交45.00%;商业法拍房源成交11件,占总成交55.00%;同时,各拍次成交占比一拍成交5件,占比25.00%;二拍成交15件,占比75.00%。

2025年1-9月吉林各区县法拍交易情况

2025年1-9月吉林各区县法拍出清情况

2025年1-9月吉林各区县法拍房成交情况

2025年1-9月吉林各区县法拍市场交易情况

2025年9月吉林法拍住宅成交面积段对比

2025年9月吉林法拍住宅成交总价段对比

2025年9月吉林法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-9月吉林市场关注度

吉林省吉林市丰满区恒山东路1455号中海国际社区K期K5号楼2单元3层17号法拍项目基本信息

恒山东路南地块项目实景图

吉林市丰满区松花江新城二区一期1号楼1单元13层44号法拍项目基本信息

筑石松花江新城项目实景图

坐落于吉林市船营区青岛街光华园小区 2 号楼 2 单元 3 层右门,建筑面积为 132.4 平方米法拍项目基本信息

青岛街项目实景图

2025年9月部分法拍住宅房源成交情况

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