西安法拍市场监测月报2025年09月
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[摘要] 2025年9月西安法拍市场整体活跃,供应量同比大幅增长197.48%,成交65套同比上升22.64%,但清仓率仅6.19%。住宅类法拍房占比最高达64.62%,其中雁塔区以16套成交领跑各区。1-9月累计数据显示,法拍住宅成交394套,清仓率24.32%,雁塔区成交金额3.37亿元居首。市场呈现区域分化,西咸新区清仓率达100%,而主流区域如雁塔区成交均价14662元/㎡。典型成交案例显示,曲江新区某豪宅以107%溢价成交,而浐灞生态区项目则出现18%折价。90-120㎡面积段和80-120万元总价段为最受欢迎房源。 【此内容为AI自动生成】
2024年10月-2025年9月西安法拍市场交易走势
2024年10月-2025年9月西安法拍成交均价走势
从价格走势看,2025年9月,西安各业态法拍成交均价为6089元/㎡,同比下跌59.11%。
2025年1-9月西安各业态法拍交易对比
2025年9月西安各业态法拍交易对比
2025年9月,西安法拍市场在65件成交拍品中,住宅类法拍房成交42件,占总成交64.62%;商业法拍房源成交9件,占总成交13.85%;同时,各拍次成交占比一拍成交20件,占比30.77%;二拍成交41件,占比63.08%;变卖及重拍成交4件,占比6.15%。
2025年1-9月西安各区县法拍交易情况
2025年1-9月西安各区县法拍出清情况
2025年1-9月西安各区县法拍房成交情况
2025年1-9月西安各区县法拍市场交易情况
2025年9月西安法拍住宅成交面积段对比
2025年9月西安法拍住宅成交总价段对比
2025年9月西安法拍住宅分区域成交套数TOP10
2025年1-9月西安市场关注度
西安市曲江新区曲江池南路1599号17幢10101室法拍项目基本信息
曲江宜居项目实景图西安市浐灞生态区月登阁路以北绿地国际生态城36幢10101室法拍项目基本信息
绿地国际生态城项目实景图西安市经济技术开发区凤城九路65号海珀兰轩5幢11102室法拍项目基本信息
凤城九号写字楼项目实景图2025年9月部分法拍住宅房源成交情况
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