西安法拍市场监测月报2025年09月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年9月西安法拍市场整体活跃,供应量同比大幅增长197.48%,成交65套同比上升22.64%,但清仓率仅6.19%。住宅类法拍房占比最高达64.62%,其中雁塔区以16套成交领跑各区。1-9月累计数据显示,法拍住宅成交394套,清仓率24.32%,雁塔区成交金额3.37亿元居首。市场呈现区域分化,西咸新区清仓率达100%,而主流区域如雁塔区成交均价14662元/㎡。典型成交案例显示,曲江新区某豪宅以107%溢价成交,而浐灞生态区项目则出现18%折价。90-120㎡面积段和80-120万元总价段为最受欢迎房源。 【此内容为AI自动生成】

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西安法拍市场监测月报 2025年09月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年10月-2025年9月西安法拍市场交易走势

2024年10月-2025年9月西安法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年9月,西安各业态法拍成交均价为6089元/㎡,同比下跌59.11%。

2025年1-9月西安各业态法拍交易对比

2025年9月西安各业态法拍交易对比

2025年9月,西安法拍市场在65件成交拍品中,住宅类法拍房成交42件,占总成交64.62%;商业法拍房源成交9件,占总成交13.85%;同时,各拍次成交占比一拍成交20件,占比30.77%;二拍成交41件,占比63.08%;变卖及重拍成交4件,占比6.15%。

2025年1-9月西安各区县法拍交易情况

2025年1-9月西安各区县法拍出清情况

2025年1-9月西安各区县法拍房成交情况

2025年1-9月西安各区县法拍市场交易情况

2025年9月西安法拍住宅成交面积段对比

2025年9月西安法拍住宅成交总价段对比

2025年9月西安法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-9月西安市场关注度

西安市曲江新区曲江池南路1599号17幢10101室法拍项目基本信息

曲江宜居项目实景图

西安市浐灞生态区月登阁路以北绿地国际生态城36幢10101室法拍项目基本信息

绿地国际生态城项目实景图

西安市经济技术开发区凤城九路65号海珀兰轩5幢11102室法拍项目基本信息

凤城九号写字楼项目实景图

2025年9月部分法拍住宅房源成交情况

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