唐山法拍市场监测月报2025年07月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年7月唐山法拍市场整体呈现下行趋势,各业态新增上拍21套,同比下跌89.29%,成交19套,清仓率26.39%,总成交金额0.1亿元。住宅类法拍房占比84.21%,商业占15.79%。路南区以0.55亿元成交额居首,滦南县以64.71%清仓率表现最佳。住宅市场中,90㎡以下及50万元以下房源成交占比最高。典型案例显示,遵化市某项目经70轮竞价以174.98%折价率成交,反映局部市场热度。整体市场关注度较低,平均报名人数仅1.91人。 【此内容为AI自动生成】

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唐山法拍市场监测月报 2025年07月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年8月-2025年7月唐山法拍市场交易走势

2024年8月-2025年7月唐山法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年7月,唐山各业态法拍成交均价为3585元/㎡,同比上涨0.31%。

2025年1-7月唐山各业态法拍交易对比

2025年7月唐山各业态法拍交易对比

2025年7月,唐山法拍市场在19件成交拍品中,住宅类法拍房成交16件,占总成交84.21%;商业法拍房源成交3件,占总成交15.79%;同时,各拍次成交占比一拍成交3件,占比15.79%;二拍成交12件,占比63.16%;变卖及重拍成交4件,占比21.05%。

2025年1-7月唐山各区县法拍交易情况

2025年1-7月唐山各区县法拍出清情况

2025年1-7月唐山各区县法拍房成交情况

2025年1-7月唐山各区县法拍市场交易情况

2025年7月唐山法拍住宅成交面积段对比

2025年7月唐山法拍住宅成交总价段对比

2025年7月唐山法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-7月唐山市场关注度

河北省唐山市路北区龙辰里朗悦园2楼2门301号房产法拍项目基本信息

恒泰朗寓项目实景图

河北省唐山市滦南县兆才大街以南和平路东侧上河城东区2-1-1202号房产法拍项目基本信息

项目实景图

位于河北省唐山市玉田县玉田镇凤凰春城凤和园小区6-2-1701号房产法拍项目基本信息

凤凰春城项目实景图

2025年7月部分法拍住宅房源成交情况

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