大连法拍市场监测月报2025年06月
- 时间2026-02-28
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[摘要] 2025年6月大连法拍市场整体呈现量价齐跌态势,各业态新增上拍108套,同比下跌85.08%;成交24套,清仓率15.29%,总成交金额0.44亿元。住宅类法拍房占比70.83%,其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交占比最高。金普新区以8套成交居区域榜首,甘井子区成交金额0.08亿元领跑。1-6月累计数据显示,住宅清仓率27.36%,商业仅15.15%,金普新区以1.21亿元总成交额成为最活跃区域。市场关注度方面,住宅平均报名3.8人,中山区某项目以14人报名创纪录。典型案例中,甘井子区动力院景项目以65%折价率成交,成交价220万元。整体法拍市场折价率普遍在60%-80%区间,流拍现象较多。 【此内容为AI自动生成】
2024年7月-2025年6月大连法拍市场交易走势
2024年7月-2025年6月大连法拍成交均价走势
从价格走势看,2025年6月,大连各业态法拍成交均价为1100元/㎡,同比下跌77.66%。
2025年1-6月大连各业态法拍交易对比
2025年6月大连各业态法拍交易对比
2025年6月,大连法拍市场在24件成交拍品中,住宅类法拍房成交17件,占总成交70.83%;商业法拍房源成交2件,占总成交8.33%;同时,各拍次成交占比一拍成交9件,占比37.50%;二拍成交13件,占比54.17%。
2025年1-6月大连各区县法拍交易情况
2025年1-6月大连各区县法拍出清情况
2025年1-6月大连各区县法拍房成交情况
2025年1-6月大连各区县法拍市场交易情况
2025年6月大连法拍住宅成交面积段对比
2025年6月大连法拍住宅成交总价段对比
2025年6月大连法拍住宅分区域成交套数TOP10
2025年1-6月大连市场关注度
大连市甘井子区汇信街23号2单元1层1号房屋法拍项目基本信息
动力院景三期项目实景图大连市甘井子区祥龙西园12号2单元6层2号房屋法拍项目基本信息
祥和园项目实景图大连市甘井子区芳美园5号1单元18层1号房屋法拍项目基本信息
亿达世纪城项目实景图2025年6月部分法拍住宅房源成交情况
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