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北京商办市场监测月报2026年01月 新房市场 二手房市场 租赁市场 大宗交易 商办用地

2025年2月-2026年1月北京市办公交易市场

2026年1月，北京市办公成交价格为13828元/㎡；成交面积为2.79万㎡，同比下跌26.88%，环比上涨97.66%。

2026年1月北京市办公成交排行（按成交面积）

2025年2月-2026年1月北京市商业交易市场

2026年1月，北京市商业成交价格为18821元/㎡；成交面积为3.45万㎡，同比下跌72.76%，环比下跌19.04%；批准上市面积为2.31万㎡，同比下跌5.14%，环比下跌11.33%。

2026年1月北京市商业成交排行（按成交面积）

2025年2月-2026年1月北京二手办公挂牌量及售价走势

截至2026年1月，北京二手办公存量挂牌套数为72套，较上期减少19套；。

2025年2月-2026年1月北京二手办公成交量及挂牌均价走势

2025年2月-2026年1月北京二手商业挂牌量及售价走势

2025年2月-2026年1月北京二手商业成交量及挂牌均价走势

北京市写字楼租赁市场运行情况

北京市写字楼总建筑面积走势

北京市写字楼租金走势

北京市甲级写字楼空置率走势与净吸纳量走势

2025年2月-2026年1月北京市写字楼大宗租赁成交案例

2025年2月-2026年1月北京市写字楼大宗交易成交案例

2025年2月-2026年1月北京市商办用地供求价走势

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