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海宁房地产市场月报 2026年01月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2026年1月海宁商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1月,硖石街道、盐官镇、马桥街道等区域为海宁商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有周王庙镇、硖石街道、袁花镇等，同比分别上涨12.4%、6.4%、1.6%；成交均价同比下跌的区域有海洲街道、海昌街道、许村镇等，同比分别下跌10.0%、6.1%、3.2%。

2020年-2026年海宁商品住宅（不含保障性住房）1月成交量及同比走势

2026年1月，海宁商品住宅（不含保障性住房）成交面积为2.1万㎡，同比下降0.7%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为159套，同比下降5.9%。

2023-2026年01月海宁商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年01月，海宁商品住宅（不含保障性住房）成交面积为2.15万㎡，同比下降0.65%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为159套，同比下降5.92%。

2026年1月海宁商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1月,许村镇、硖石街道、长安镇（高新技术开发区）等区域为海宁商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交1.43万㎡，占城市成交面积的66.4%。其中，成交面积同比增长的区域有周王庙镇、袁花镇、海洲街道等，同比分别增长115.2%、56.4%、31.8%；成交面积同比下降的区域有黄湾镇（尖山新区）、海昌街道、许村镇等，同比分别下降79.9%、21.5%、17.1%。

海宁新房成交面积段对比

2026年1月，从面积段来看，海宁90(含)-120㎡面积段成交套数最多，达47套，占比为29.6%，较上月扩大7.2个百分点。

海宁新房成交总价段对比

2026年1月，从总价段来看，海宁300万元以上总价段成交套数最多，达53套，占比为33.3%，较上月收窄18个百分点。

海宁新房成交单价段对比

2026年1月，从单价段来看，海宁20000(含)-25000元单价段成交套数最多，达61套，占比为38.4%，较上月扩大11.6个百分点。

海宁新房成交户型对比

2026年1月，从户型来看，海宁三房户型成交套数最多，达81套，占比为50.9%，较上月扩大13.2个百分点。

2026年1月海宁新房面积、总价成交结构

2020年-2026年海宁商品住宅（不含保障性住房）1月供应量及同比走势

2023-2026年01月海宁商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2021年2月-2026年1月海宁商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年2月-2026年1月海宁商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2021年2月-2026年1月海宁商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年1月海宁各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1月)海宁企业成交金额排行榜

2026年(1月)海宁企业成交面积排行榜

2026年(1月)海宁市企业权益成交金额排行

2026年(1月)海宁市企业权益成交面积排行

2026年1月海宁企业成交金额排行榜

2026年1月海宁企业成交面积排行榜

2026年1月海宁市企业权益成交金额排行

2026年1月海宁市企业权益成交面积排行

2026年(1月)海宁住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1月)海宁住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年1月海宁住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年1月海宁住宅项目成交面积TOP10（㎡）

新希望锦麟天樾项目沙盘图

新希望锦麟天樾项目基本信息

2025年1月-2026年1月新希望锦麟天樾成交量价走势

新希望锦麟天樾分户型成交情况

新希望锦麟天樾项目户型图 中天杭韵府项目沙盘图

中天杭韵府项目基本信息

2025年1月-2026年1月中天杭韵府成交量价走势

中天杭韵府分户型成交情况

中天杭韵府项目户型图 海宁绿城馥香园项目沙盘图

海宁绿城馥香园项目基本信息

2025年1月-2026年1月海宁绿城馥香园成交量价走势

海宁绿城馥香园分户型成交情况

2024年2月-2026年1月海宁商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年海宁市商业1月成交量及同比走势

2023-2026年01月海宁市商业月度成交面积走势

2026年1月海宁市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年海宁市商业1月供应量及同比走势

2023-2026年01月海宁市商业新批上市面积走势

2025年1-12月海宁商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-12月海宁商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年2月-2026年1月海宁市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年海宁市写字楼1月成交量及同比走势

2023-2026年01月海宁市写字楼月度成交面积走势

2026年1月海宁市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年海宁市写字楼1月供应量及同比走势

2023-2026年01月海宁市写字楼新批上市面积走势

2025年1-12月海宁写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-12月海宁写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1月海宁土地市场推出情况

2026年1月海宁土地市场成交情况

2023年2月-2026年1月海宁市各类用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月海宁各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2023年2月-2026年1月海宁市住宅用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月海宁住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年2月-2026年1月海宁住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2023年2月-2026年1月海宁市商办用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月海宁商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

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