重庆法拍市场监测月报2026年01月

时间2026-02-06
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[摘要] 根据2026年1月重庆法拍市场监测月报，全市法拍市场呈现以下特征： 1. **整体成交规模**：新增上拍5211套，同比上涨62.49%；成交1273套，同比下降44.14%，清仓率11.88%。总成交金额9.66亿元，同比上涨60.37%，其中住宅成交占比51.61%（657套），商业占比19.40%（247套）。 2. **区域表现**：渝北区以1.94亿元成交额居首，住宅成交126套；巴南区和江津区分列二、三位。云阳县以62.86%的清仓率领先各区县。 3. **住宅市场**：成交均价8625元/㎡，90-120㎡面积段占比最高（31.71%），60万元以下总价段为主流（62.71%）。两江新区某项目吸引20人报名，经215轮竞价以696万元成交，折价率72.84%。 4. **典型案例**：渝北区星舜路8号住宅以3045万元成交，折价率56%；沙坪坝区学智路项目以525万元成交，折价率65%。流拍现象集中于变卖阶段，如长寿区向阳路项目。数据来源中指数据库，版权归中指控股所有，使用者需自行承担风险。【此内容为AI自动生成】

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重庆法拍市场监测月报 2026年01月各业态法拍房市场住宅类法拍房市场

2025年2月-2026年1月重庆法拍市场交易走势

2025年2月-2026年1月重庆法拍成交均价走势

从价格走势看，2026年1月，重庆各业态法拍成交均价为3719元/㎡，同比上涨7.45%。

1月重庆各业态法拍交易对比

2026年1月重庆各业态法拍交易对比

2026年1月，重庆法拍市场在1273件成交拍品中，住宅类法拍房成交657件，占总成交51.61%；商业法拍房源成交247件，占总成交19.40%；同时，各拍次成交占比一拍成交234件，占比18.38%；二拍成交845件，占比66.38%；变卖及重拍成交181件，占比14.22%。

1月重庆各区县法拍交易情况

1月重庆各区县法拍出清情况

1月重庆各区县法拍房成交情况

1月重庆各区县法拍市场交易情况

2026年1月重庆法拍住宅成交面积段对比

2026年1月重庆法拍住宅成交总价段对比

2026年1月重庆法拍住宅分区域成交套数TOP10

1月重庆市场关注度

重庆市渝北区星舜路8号16幢1-1、1-2号房屋整体拍卖法拍项目基本信息

龙湖御湖境项目实景图

重庆市两江新区湖映路268号55幢1单元3-2号房屋法拍项目基本信息

项目实景图

重庆市沙坪坝区学智路 902号48幢1-1的房屋法拍项目基本信息

学智路213号项目实景图

2026年1月部分法拍住宅房源成交情况

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