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昆明房地产市场周报 2026年第05周（1.26-2.01） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地

昆明市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年1月26日-2月1日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为13223元/㎡；成交面积为5.26万㎡。

2026年1月26日-2月1日昆明市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年1月26日-2月1日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在西山区、官渡区、盘龙区，成交面积分别为1.58万㎡、1.26万㎡、0.87万㎡。

昆明市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年1月26日-2月1日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积1.37万㎡；2026年1月1日-2月1日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积6.55万㎡。2026年1月26日-2月1日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）新批上市100套；2026年1月1日-2月1日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）新批上市609套。

2026年1月26日-2月1日昆明市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年1月26日-2月1日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在五华区、西山区、宜良县，供应面积分别为0.86万㎡、0.50万㎡、0.00万㎡。

昆明市写字楼供求价走势

2026年1月26日-2月1日，昆明市写字楼成交均价为7821元/㎡，成交0.05万㎡。

昆明市商业用房供求价走势

2026年1月26日-2月1日昆明市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年1月26日-2月1日昆明市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

昆明市土地供求价走势

昆明市土地出让金&溢价率走势

昆明市土地供求价走势

昆明市土地出让金&溢价率走势

昆明市土地供求价走势

昆明市土地出让金&溢价率走势

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