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烟台房地产市场月报 2026年01月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年11月-2025年11月烟台房地产累计开发投资额及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-11月，烟台房地产开发投资额为444.9亿元，同比下降6.59%。

2025年11月，烟台房地产开发投资额为23亿元，同比下降26.96%。

2020年-2026年烟台新建住宅价格1月累计涨幅走势

2026年1月，烟台新建住宅价格累计下跌0.20%，涨幅较去年同期收窄0.30个百分点。

2021年2月-2026年1月烟台新建住宅均价变化

2026年1月，烟台新建住宅均价9047元/㎡同比下跌1.46%，跌幅较去年同期扩大0.91个百分点。

2026年1月烟台商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1月,莱山区、高新区、芝罘区等区域为烟台商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有高新区、莱山区、芝罘区等，同比分别上涨22.3%、11.4%、6.1%；成交均价同比下跌的区域有牟平区等，同比分别下跌1.9%。

2020年-2026年烟台二手住宅价格1月累计涨幅走势

2026年1月，烟台二手住宅价格累计下跌0.60%，涨幅同去年同期持平。

2016年2月-2026年1月烟台二手住宅均价变化

2026年1月，烟台二手住宅均价8719元/㎡同比下跌9.34%，跌幅较去年同期扩大1.09个百分点。

2020年-2026年烟台商品住宅（不含保障性住房）1月成交量及同比走势

2026年1月，烟台商品住宅（不含保障性住房）成交面积为12.9万㎡，同比增长36.0%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1027套，同比增长34.6%。

2023-2026年01月烟台商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年01月，烟台商品住宅（不含保障性住房）成交面积为12.91万㎡，同比增长36.02%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1027套，同比增长34.6%。

2026年1月烟台商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2020年-2026年烟台商品住宅1月成交量及同比走势

2023-2026年01月烟台商品住宅月度成交面积走势

烟台新房成交面积段对比

烟台新房成交总价段对比

烟台新房成交单价段对比

烟台新房成交户型对比

2026年1月烟台新房面积、总价成交结构

2020年-2026年烟台商品住宅（不含保障性住房）1月供应量及同比走势

2023-2026年01月烟台商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1月烟台商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年2月-2026年1月烟台商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年2月-2026年1月烟台商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1月烟台商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年2月-2026年1月烟台商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年1月烟台各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1月)烟台企业成交金额排行榜

2026年(1月)烟台企业成交面积排行榜

2026年(1月)烟台市企业权益成交金额排行

2026年(1月)烟台市企业权益成交面积排行

2026年1月烟台企业成交金额排行榜

2026年1月烟台企业成交面积排行榜

2026年1月烟台市企业权益成交金额排行

2026年1月烟台市企业权益成交面积排行

2026年(1月)烟台住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1月)烟台住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年1月烟台住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年1月烟台住宅项目成交面积TOP10（㎡）

蓬莱中骏世界城项目沙盘图

蓬莱中骏世界城项目基本信息

2025年1月-2026年1月蓬莱中骏世界城成交量价走势

蓬莱中骏世界城分户型成交情况

蓬莱中骏世界城项目户型图 鲁商金茂观海印象项目沙盘图

鲁商金茂观海印象项目基本信息

2025年1月-2026年1月鲁商金茂观海印象成交量价走势

鲁商金茂观海印象分户型成交情况

鲁商金茂观海印象项目户型图 恒大御海天下项目沙盘图

恒大御海天下项目基本信息

2025年1月-2026年1月恒大御海天下成交量价走势

恒大御海天下分户型成交情况

恒大御海天下项目户型图

2024年2月-2026年1月烟台商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年烟台市商业1月成交量及同比走势

2023-2026年01月烟台市商业月度成交面积走势

2026年1月烟台市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年烟台市商业1月供应量及同比走势

2023-2026年01月烟台市商业新批上市面积走势

2025年1-12月烟台商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-12月烟台商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年2月-2026年1月烟台市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年烟台市写字楼1月成交量及同比走势

2023-2026年01月烟台市写字楼月度成交面积走势

2026年1月烟台市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年烟台市写字楼1月供应量及同比走势

2023-2026年01月烟台市写字楼新批上市面积走势

2025年1-12月烟台写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-12月烟台写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1月烟台土地市场推出情况

2026年1月烟台土地市场成交情况

2023年2月-2026年1月烟台各类用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月烟台各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1月烟台各区县各类用地供求情况

2023年2月-2026年1月烟台住宅用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月烟台住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年2月-2026年1月烟台住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1月烟台各区县住宅用地供求情况

2023年2月-2026年1月烟台商办用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月烟台商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1月烟台各区县商办用地供求情况

2026年1月烟台各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1月烟台住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1月烟台住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1月烟台住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1月烟台商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1月烟台商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1月)烟台市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2026年(1月)烟台市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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