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南京房地产市场月报 2026年01月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年-2026年南京新建住宅价格1月累计涨幅走势

2021年2月-2026年1月南京新建住宅均价变化

2026年1月南京商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1月,建邺区、玄武区、秦淮区等区域为南京商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有溧水区、六合区、鼓楼区等，同比分别上涨18.5%、9.7%、7.8%；成交均价同比下跌的区域有雨花台区、秦淮区、建邺区等，同比分别下跌24.2%、18.4%、15.2%。

2020年-2026年南京二手住宅价格1月累计涨幅走势

2016年2月-2025年12月南京二手住宅均价变化

2025年12月，南京二手住宅均价26333元/㎡同比下跌12.19%，跌幅较去年同期扩大2.19个百分点。

2020年-2026年南京商品住宅（不含保障性住房）1月成交量及同比走势

2026年1月，南京商品住宅（不含保障性住房）成交面积为16.7万㎡，同比下降28.4%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1323套，同比下降28.9%。

2023-2026年01月南京商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年01月，南京商品住宅（不含保障性住房）成交面积为16.74万㎡，同比下降28.36%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1323套，同比下降28.87%。

2026年1月南京商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1月,江宁区、浦口区、栖霞区等区域为南京商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交10.11万㎡，占城市成交面积的60.4%。其中，成交面积同比增长的区域有鼓楼区、江宁区、浦口区等，同比分别增长132.4%、9.5%、9.3%；成交面积同比下降的区域有溧水区、秦淮区、六合区等，同比分别下降84.3%、63.7%、63.5%。

2020年-2026年南京商品住宅1月成交量及同比走势

2023-2026年01月南京商品住宅月度成交面积走势

南京新房成交面积段对比

南京新房成交总价段对比

南京新房成交单价段对比

南京新房成交户型对比

2026年1月南京新房面积、总价成交结构

2020年-2026年南京商品住宅（不含保障性住房）1月供应量及同比走势

2023-2026年01月南京商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1月南京商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年2月-2026年1月南京商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年2月-2026年1月南京商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1月南京商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年2月-2026年1月南京商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年2月-2026年1月南京新开盘套数及去化率走势

2026年1月南京市商品住宅新开盘情况

2026年(1月)南京企业成交金额排行榜

2026年(1月)南京企业成交面积排行榜

2026年(1月)南京市企业权益成交金额排行

2026年(1月)南京市企业权益成交面积排行

2026年1月南京企业成交金额排行榜

2026年1月南京企业成交面积排行榜

2026年1月南京市企业权益成交金额排行

2026年1月南京市企业权益成交面积排行

2026年(1月)南京住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1月)南京住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年1月南京住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年1月南京住宅项目成交面积TOP10（㎡）

都荟滨江花园项目沙盘图

都荟滨江花园项目基本信息

2025年1月-2026年1月都荟滨江花园成交量价走势

都荟滨江花园分户型成交情况

金茂樾满云川项目沙盘图

金茂樾满云川项目基本信息

2025年1月-2026年1月金茂樾满云川成交量价走势

金茂樾满云川分户型成交情况

石林云城项目沙盘图

石林云城项目基本信息

2025年1月-2026年1月石林云城成交量价走势

石林云城分户型成交情况

石林云城项目户型图

2024年2月-2026年1月南京商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年南京市商业1月成交量及同比走势

2023-2026年01月南京市商业月度成交面积走势

2026年1月南京市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年南京市商业1月供应量及同比走势

2023-2026年01月南京市商业新批上市面积走势

2025年1-12月南京商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-12月南京商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年2月-2026年1月南京市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年南京市写字楼1月成交量及同比走势

2023-2026年01月南京市写字楼月度成交面积走势

2026年1月南京市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年南京市写字楼1月供应量及同比走势

2023-2026年01月南京市写字楼新批上市面积走势

2025年1-12月南京写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-12月南京写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1月南京土地市场推出情况

2026年1月南京土地市场成交情况

2023年2月-2026年1月南京各类用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月南京各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1月南京各区县各类用地供求情况

2023年2月-2026年1月南京住宅用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月南京住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年2月-2026年1月南京住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1月南京各区县住宅用地供求情况

2023年2月-2026年1月南京商办用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月南京商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1月南京各区县商办用地供求情况

2026年1月南京各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1月南京住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1月南京住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1月南京住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1月)南京市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2026年(1月)南京市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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