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青岛房地产市场月报 2026年01月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年11月-2025年11月青岛房地产累计开发投资额及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-11月，青岛房地产开发投资额为1254.1亿元，同比下降11.96%。

2025年11月，青岛房地产开发投资额为97.8亿元，同比下降16.41%。

2020年11月-2025年11月青岛房屋累计新开工和施工面积及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-11月，青岛房屋新开工面积为282.3万㎡，同比下降22.38%；房屋施工面积为6074.4万㎡，同比下降25.20%；全国房屋竣工39453.93万㎡，同比下降18.06%。

2025年11月，青岛房屋新开工面积为33.5万㎡，同比下降52.62%房屋竣工89.1万㎡，同比增长171.65%。

2020年11月-2025年11月青岛商品房累计销售面积及销售额同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-11月，青岛商品房销售面积为911.4万㎡，同比下降16.3%；青岛商品房销售额为1208.3亿元，同比下降18.4%。

2025年11月，青岛商品房销售面积为45.5万㎡，同比下降18.8%；全国商品房销售额为6112.6亿元，同比下降26.1%。

2020年-2026年青岛新建住宅价格1月累计涨幅走势

2021年2月-2026年1月青岛新建住宅均价变化

2026年1月青岛商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1月,市南区、崂山区、市北区等区域为青岛商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有市南区、高新区、黄岛区等，同比分别上涨52.6%、26.2%、8.6%；成交均价同比下跌的区域有市北区等，同比分别下跌0.5%。

2020年-2026年青岛二手住宅价格1月累计涨幅走势

2016年2月-2025年12月青岛二手住宅均价变化

2020年-2026年青岛商品住宅（不含保障性住房）1月成交量及同比走势

2023-2026年01月青岛商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年1月青岛商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2020年-2026年青岛商品住宅1月成交量及同比走势

2023-2026年01月青岛商品住宅月度成交面积走势

青岛新房成交面积段对比

青岛新房成交总价段对比

青岛新房成交单价段对比

青岛新房成交户型对比

2026年1月青岛新房面积、总价成交结构

2020年-2026年青岛商品住宅（不含保障性住房）1月供应量及同比走势

2023-2026年01月青岛商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1月青岛商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年2月-2026年1月青岛商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年2月-2026年1月青岛商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1月青岛商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年2月-2026年1月青岛商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年(1月)青岛企业成交金额排行榜

2026年(1月)青岛企业成交面积排行榜

2026年(1月)青岛市企业权益成交金额排行

2026年(1月)青岛市企业权益成交面积排行

2026年1月青岛企业成交金额排行榜

2026年1月青岛企业成交面积排行榜

2026年1月青岛市企业权益成交金额排行

2026年1月青岛市企业权益成交面积排行

2026年(1月)青岛住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1月)青岛住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年1月青岛住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年1月青岛住宅项目成交面积TOP10（㎡）

梦想望城项目沙盘图

梦想望城项目基本信息

2025年1月-2026年1月梦想望城成交量价走势

梦想望城分户型成交情况

梦想望城项目户型图 中海·天空之境项目沙盘图

中海·天空之境项目基本信息

2025年1月-2026年1月中海·天空之境成交量价走势

中海·天空之境分户型成交情况

中海·天空之境项目户型图 瑞源·名嘉荷府项目沙盘图

瑞源·名嘉荷府项目基本信息

2025年1月-2026年1月瑞源·名嘉荷府成交量价走势

瑞源·名嘉荷府分户型成交情况

瑞源·名嘉荷府项目户型图

2024年2月-2026年1月青岛商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年青岛市商业1月成交量及同比走势

2023-2026年01月青岛市商业月度成交面积走势

2026年1月青岛市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年青岛市商业1月供应量及同比走势

2023-2026年01月青岛市商业新批上市面积走势

2025年1-12月青岛商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-12月青岛商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年2月-2026年1月青岛市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年青岛市写字楼1月成交量及同比走势

2023-2026年01月青岛市写字楼月度成交面积走势

2026年1月青岛市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年青岛市写字楼1月供应量及同比走势

2023-2026年01月青岛市写字楼新批上市面积走势

2025年1-12月青岛写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-12月青岛写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1月青岛土地市场推出情况

2026年1月青岛土地市场成交情况

2023年2月-2026年1月青岛各类用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月青岛各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1月青岛各区县各类用地供求情况

2023年2月-2026年1月青岛住宅用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月青岛住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年2月-2026年1月青岛住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1月青岛各区县住宅用地供求情况

2023年2月-2026年1月青岛商办用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月青岛商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1月青岛各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1月青岛住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1月青岛住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1月青岛住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1月青岛商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1月青岛商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1月)青岛市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2026年(1月)青岛市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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