哈尔滨土地市场月报2026年01月-快报

  • 时间2026-02-01
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  • [摘要] 2026年1月哈尔滨土地市场呈现分化态势,住宅用地成交活跃而工业用地萎缩。全市共成交5宗住宅用地,规划建筑面积35.74万㎡,楼面均价4746元/㎡,平均溢价率达18.3%,土地出让金16.96亿元。其中香坊区表现突出,两宗地块溢价率分别达60.6%和56.3%,楼面价最高达6752元/㎡;南岗区成交体量最大(15万㎡)但均为底价成交。黑龙江锦诚汇龙成为最大赢家,包揽溢价地块,而黑龙江明邦置业以5.04亿元摘得总价地王。工业用地同比下滑明显,成交面积仅9.2万㎡,同比下降47.2%。市场整体呈现"住宅热、工业冷"的格局,品牌房企聚焦核心区域优质地块。 【此内容为AI自动生成】

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哈尔滨土地市场月报 2026年01月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1月哈尔滨市土地市场推出情况

2026年1月哈尔滨市土地市场成交情况

2023年2月-2026年1月哈尔滨市各类用地推出与成交同比走势

2026年1月,哈尔滨共推出各类用地规划建筑面积9.2万㎡,同比下降85.95%;成交规划建筑面积35.74万㎡,同比增长10996.37%。

2023年2月-2026年1月哈尔滨市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1月,哈尔滨成交楼面均价为4746元/㎡,同比上涨1095.47%;平均溢价率为18.26%;各类用地出让金达16.96亿元,同比增长132435.94%。

2026年1月哈尔滨市各区县各类用地供求情况

2023年2月-2026年1月哈尔滨市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年2月-2026年1月哈尔滨市住宅用地推出与成交同比走势

;成交规划建筑面积35.74万㎡。

2023年2月-2026年1月哈尔滨市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1月哈尔滨市各区县住宅用地供求情况

2023年2月-2026年1月哈尔滨市商办用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月哈尔滨市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1月哈尔滨市各类用地成交排行(按成交总价)

2026年1月哈尔滨市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)

2026年1月哈尔滨市住宅用地成交排行(按成交总价)

2026年1月哈尔滨市住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2026年(1月)哈尔滨市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2026年(1月)哈尔滨市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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