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郑州房地产市场月报 2025年12月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2019年-2025年郑州新建住宅价格累计涨幅走势

2025年，郑州新建住宅价格累计上涨0.70%，涨幅较去年同期扩大0.40个百分点。

2021年1月-2025年12月郑州新建住宅均价变化

2025年12月，郑州新建住宅均价12388元/㎡同比上涨0.66%，涨幅较去年同期扩大0.38个百分点。

2025年1-12月郑州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-12月,郑东新区、金水区、高新区等区域为郑州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有郑东新区、高新区、中原区等，同比分别上涨38.5%、35.0%、17.3%；成交均价同比下跌的区域有航空港区、新郑市、中牟县等，同比分别下跌15.4%、9.5%、8.7%。

2019年-2025年郑州二手住宅价格累计涨幅走势

2025年，郑州二手住宅价格累计下跌9.30%，涨幅较去年同期收窄3.00个百分点。

2016年1月-2025年12月郑州二手住宅均价变化

2025年12月，郑州二手住宅均价12254元/㎡同比下跌9.27%，跌幅较去年同期扩大2.94个百分点。

2019年-2025年郑州商品住宅（不含保障性住房）成交量及同比走势

2025年，郑州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为534.1万㎡，同比下降33.8%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为44131套，同比下降34.0%。

2022-2025年12月郑州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年12月，郑州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为48.73万㎡，同比下降51.15%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为4459套，同比下降45.75%。

2025年1-12月郑州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-12月,航空港区、金水区、惠济区等区域为郑州商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交191.62万㎡，占城市成交面积的35.9%。其中，成交面积同比增长的区域有航空港区、惠济区、上街区等，同比分别增长17.0%、11.6%、10.8%；成交面积同比下降的区域有二七区、中原区、登封市等，同比分别下降56.8%、54.6%、54.3%。

2019年-2025年郑州商品住宅成交量及同比走势

2022-2025年12月郑州商品住宅月度成交面积走势

2025年1-12月郑州商品住宅分区域成交套数情况

郑州新房成交面积段对比

郑州新房成交总价段对比

郑州新房成交单价段对比

郑州新房成交户型对比

2025年12月郑州新房面积、总价成交结构

2019年-2025年郑州商品住宅（不含保障性住房）供应量及同比走势

2022-2025年12月郑州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-12月郑州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年1月-2025年12月郑州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年1月-2025年12月郑州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-12月郑州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年1月-2025年12月郑州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年郑州企业成交金额排行榜

2025年郑州企业成交面积排行榜

2025年郑州市企业权益成交金额排行

2025年郑州市企业权益成交面积排行

2025年12月郑州企业成交金额排行榜

2025年12月郑州企业成交面积排行榜

2025年12月郑州市企业权益成交金额排行

2025年12月郑州市企业权益成交面积排行

2025年郑州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年郑州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年12月郑州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年12月郑州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

旭辉·空港时代项目沙盘图

旭辉·空港时代项目基本信息

2024年12月-2025年12月旭辉·空港时代成交量价走势

旭辉·空港时代分户型成交情况

旭辉·空港时代项目户型图 兴港兰溪园项目沙盘图

兴港兰溪园项目基本信息

2024年12月-2025年12月兴港兰溪园成交量价走势

兴港兰溪园分户型成交情况

瀚海航城项目沙盘图

瀚海航城项目基本信息

2024年12月-2025年12月瀚海航城成交量价走势

瀚海航城分户型成交情况

瀚海航城项目户型图

2024年1月-2025年12月郑州商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年郑州市商业成交量及同比走势

2022-2025年12月郑州市商业月度成交面积走势

2025年1-12月郑州市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年郑州市商业供应量及同比走势

2022-2025年12月郑州市商业新批上市面积走势

2025年郑州商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年郑州商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年1月-2025年12月郑州市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年郑州市写字楼成交量及同比走势

2022-2025年12月郑州市写字楼月度成交面积走势

2025年1-12月郑州市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年郑州市写字楼供应量及同比走势

2022-2025年12月郑州市写字楼新批上市面积走势

2025年郑州写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年郑州写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-12月郑州土地市场推出情况

2025年1-12月郑州土地市场成交情况

2023年1月-2025年12月郑州各类用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月郑州各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月郑州各区县各类用地供求情况

2023年1月-2025年12月郑州住宅用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月郑州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年1月-2025年12月郑州住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月郑州各区县住宅用地供求情况

2023年1月-2025年12月郑州商办用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月郑州商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月郑州各区县商办用地供求情况

2025年1-12月郑州各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月郑州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月郑州住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月郑州住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-12月郑州商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月郑州商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年郑州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年郑州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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