北京住房租赁市场监测月报 2025年12月 城市住房租赁市场 重点城市住房租赁市场

2025年1月-2025年12月北京集中式公寓房源总量与挂牌租金走势

2025年12月，北京集中式公寓房源总量为263785套，环比持平 ； 集中式公寓平均租金为150.20元/㎡·月，环比下跌0.25%。

2025年1月-2025年12月北京集中式公寓出租率走势

2025年12月，北京集中式公寓出租率为97.6%，环比上涨0.04%。

2025年1月-2025年12月北京分散式公寓挂牌量价走势

2025年12月，北京分散式公寓挂牌房源量为27035套，环比上涨2.62% ；分散式公寓平均租金为135.16元/㎡·月，环比下跌2.22%。

2025年12月北京各区县租赁市场挂牌量价

2025年12月，北京各区县中，集中式公寓规模区县TOP3为朝阳区、大兴区、丰台区，租金最高的区县为东城区；分散式公寓规模区县TOP3为朝阳区、海淀区、丰台区，租金最高的区县为海淀区。

2025年1月-2025年12月北京租赁租金价格及环比涨跌

2025年12月，北京住宅租赁平均租金价格为81.57元/㎡·月，环比下跌1.07%。

2020年-2025年北京成交租赁用地面价走势

2025年1月-2025年12月50城租赁价格及环比涨跌走势

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