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福州商办市场监测月报2025年11月 新房市场 二手房市场 租赁市场 大宗交易 商办用地

2024年12月-2025年11月福州市办公交易市场

2025年11月，福州市办公成交价格为22563元/㎡；成交面积为2.9万㎡，同比上涨64.76%，环比上涨198.52%；批准上市面积为0.57万㎡，同比上涨797.91%，环比上涨511.81%。

2025年11月福州市办公成交排行（按成交面积）

2024年12月-2025年11月福州市商业交易市场

2025年11月，福州市商业成交价格为18146元/㎡；成交面积为2.67万㎡，同比下跌9.91%，环比上涨11.10%；批准上市面积为0.41万㎡，同比下跌75.12%，环比下跌83.25%。

2025年11月福州市商业成交排行（按成交面积）

2024年12月-2025年11月福州二手办公挂牌量及售价走势

截至2025年11月，福州二手办公存量挂牌套数为14套，较上期增加13套；。

福州市写字楼租赁市场运行情况

福州市写字楼总建筑面积走势

福州市写字楼租金走势

福州市甲级写字楼空置率走势与净吸纳量走势

2024年12月-2025年11月福州市写字楼大宗交易成交案例

2024年12月-2025年11月福州市商办用地供求价走势

2025年11月福州市成交地块排行（按成交楼面价）

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