兰州商办市场监测月报2025年11月

时间2026-01-08
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[摘要] 兰州商办市场2025年11月监测报告显示，商办用地推出规划建面86.2万㎡（同比+10.1%），但成交建面仅14.18万㎡（同比-64.6%），楼面均价827元/㎡，出让金1.17亿元（同比+82.4%）。办公市场方面，11月无新增批准上市面积，成交均价波动较大（如5月达16633元/㎡，10月降至18277元/㎡）。商业项目成交排行中，中山嘉路华花园以3.1万㎡成交面积居首。二手房市场挂牌量年末回升至4套，租赁市场总建筑面积保持194.16万㎡的稳定状态，甲级写字楼占比47.5%。整体呈现供大于求特征，土地市场溢价率仅0.26%，商办去化压力显著。【此内容为AI自动生成】

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2024年12月-2025年11月兰州市办公交易市场

2025年11月兰州市办公成交排行（按成交面积）

2024年12月-2025年11月兰州市商业交易市场

2025年11月，兰州市商业成交价格为7353元/㎡；成交面积为5.93万㎡，同比上涨28.76%，环比上涨508.17%。

2025年11月兰州市商业成交排行（按成交面积）

2024年12月-2025年11月兰州二手办公挂牌量及售价走势

截至2025年11月，兰州二手办公存量挂牌套数为4套；。

兰州市写字楼租赁市场运行情况

兰州市写字楼总建筑面积走势

2024年12月-2025年11月兰州市商办用地供求价走势

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