宁波商办市场监测月报2025年11月

时间2026-01-08
页数19页
下载1123
浏览8314

[摘要] 2025年11月宁波商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交中鄞州区宁波新世界以30512元/㎡均价居首，江北区禾元大厦成交套数最多（38套）。商业新房成交榜首为鄞州区明湖懿秋苑，成交金额达3.42亿元。商办用地方面，1-11月成交规划建面同比下跌36.1%，但出让金同比大涨609.3%，11月单月成交建面环比增长85.8%。大宗交易以工业物业法拍为主，象山县滨海工业园厂房以4541万元总价成为当月最高额交易。租赁市场数据显示全市写字楼总建筑面积稳定在2308.54万㎡，甲级写字楼存量765.47万㎡。整体市场呈现商办用地量跌价涨、大宗交易活跃的特点。【此内容为AI自动生成】

宁波，商业市场，办公市场，写字楼，办公楼，总存量，租金，总建筑面积，施工面积，开发投资，大宗租赁，大宗交易，成交案例

付费报告

付费可预览下载

20元

原价25元

立即支付

购买后可以继续阅读

宁波写字楼市场，宁波写字楼市场月报，宁波写字楼市场供需关系，5月宁波写字楼市场价格，5月宁波甲级写字楼租金，5月宁波乙级写字楼租金，宁波写字楼租户分析，宁波写字楼租赁成交案例，宁波写字楼市场行情，宁波写字楼市场交易，宁波写字楼市场需求量

宁波商办市场监测月报2025年11月新房市场二手房市场租赁市场大宗交易商办用地

2024年12月-2025年11月宁波市办公交易市场

2025年11月，宁波市办公成交价格为21141元/㎡；成交面积为4.28万㎡，同比上涨521.27%，环比上涨29.42%。

2025年11月宁波市办公成交排行（按成交面积）

2024年12月-2025年11月宁波市商业交易市场

2025年11月，宁波市商业成交价格为26084元/㎡；成交面积为4.25万㎡，同比上涨34.17%，环比下跌33.51%；批准上市面积为0.29万㎡，同比下跌83.55%。

2025年11月宁波市商业成交排行（按成交面积）

2024年12月-2025年11月宁波二手办公挂牌量及售价走势

截至2025年11月，宁波二手办公存量挂牌套数为14套；。

宁波市写字楼租赁市场运行情况

宁波市写字楼总建筑面积走势

2024年12月-2025年11月宁波市写字楼大宗交易成交案例

2024年12月-2025年11月宁波市商办用地供求价走势

2025年11月宁波市成交地块排行（按成交楼面价）

1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS