太原商办市场监测月报2025年11月
- 时间2026-01-08
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[摘要] 2025年11月太原商办市场整体呈现供需双降态势。商办用地推出规划建面同比下跌72.9%，成交规划建面同比下跌79.2%，成交楼面均价757元/㎡，溢价率仅0.37%。写字楼市场总建筑面积保持1225.34万㎡，甲级写字楼面积稳定在164.64万㎡，但租金、空置率等核心指标数据缺失。大宗交易以法拍为主，最大单笔成交为杏花岭区商业物业，单价9666元/㎡。市场整体表现低迷，商办用地及大宗交易活跃度显著低于去年同期水平。 【此内容为AI自动生成】
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太原商办市场监测月报2025年11月 新房市场 二手房市场 租赁市场 大宗交易 商办用地
2025年11月太原市办公成交排行（按成交面积）
2025年11月太原市商业成交排行（按成交面积）
2024年12月-2025年11月太原二手办公挂牌量及售价走势
截至2025年11月，太原二手办公存量挂牌套数为16套，较上期增加13套；。
太原市写字楼租赁市场运行情况
太原市写字楼总建筑面积走势
2025年11月，太原市写字楼总建筑面积达1225.34万㎡，其中甲级写字楼164.64万㎡，乙级写字楼16.36万㎡。
2024年12月-2025年11月太原市写字楼大宗交易成交案例
2024年12月-2025年11月太原市商办用地供求价走势
2025年11月太原市成交地块排行（按成交楼面价）
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