无锡商办市场监测月报2025年11月

  • 时间2026-01-08
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  • [摘要] 2025年11月无锡商办市场呈现以下特征:商办用地供需双降,全年推出规划建面同比下跌18.8%,成交建面下跌39%,但出让金同比上涨37.9%至32.17亿元,楼面均价3332元/㎡。写字楼新房成交中华润公元汇以9352元/㎡均价居首,商业项目成交以建发青江悦府22432元/㎡均价领跑。大宗交易以工业法拍为主,江阴科玛金属制品厂房以1.76亿元总价成为单月最高成交。租赁市场总建筑面积1240万㎡,环比下降3.05%,甲级写字楼存量稳定在417.56万㎡。整体市场表现分化,工业及商业法拍活跃,商办用地溢价率持续为零。 【此内容为AI自动生成】

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2024年12月-2025年11月无锡市办公交易市场

2025年11月,无锡市办公成交价格为8209元/㎡;成交面积为0.32万㎡,同比下跌79.57%,环比下跌84.19%。

2025年11月无锡市办公成交排行(按成交面积)

2024年12月-2025年11月无锡市商业交易市场

2025年11月,无锡市商业成交价格为14910元/㎡;成交面积为1.51万㎡,同比下跌71.0%,环比下跌24.69%。

2025年11月无锡市商业成交排行(按成交面积)

2024年12月-2025年11月无锡二手办公挂牌量及售价走势

截至2025年11月,无锡二手办公存量挂牌套数为3套,较上期增加1套;。

无锡市写字楼租赁市场运行情况

无锡市写字楼总建筑面积走势

2024年12月-2025年11月无锡市写字楼大宗交易成交案例

2024年12月-2025年11月无锡市商办用地供求价走势

2025年11月无锡市成交地块排行(按成交楼面价)

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