大连商办市场监测月报2025年11月

  • 时间2026-01-08
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  • [摘要] 2025年11月大连商办市场呈现以下特征:商业新房成交中华丰金山花园以6038㎡成交面积居首,甘井子区项目占据成交前列;写字楼租赁市场总建筑面积环比微增0.25%至1374.17万㎡,甲级写字楼稳定在628.49万㎡;大宗交易以法拍为主,旅顺口区商业物业成交单价3613元/㎡;商办用地供需双降,1-11月成交规划建面同比下跌32.9%,但出让金同比大涨534%。整体市场表现分化,商业成交活跃而土地市场收缩。 【此内容为AI自动生成】

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2024年12月-2025年11月大连市办公交易市场

2025年11月大连市办公成交排行(按成交面积)

2024年12月-2025年11月大连市商业交易市场

2025年11月,大连市商业成交价格为14691元/㎡;成交面积为1.76万㎡,同比下跌22.06%,环比下跌34.78%。

2025年11月大连市商业成交排行(按成交面积)

2024年12月-2025年11月大连二手办公挂牌量及售价走势

截至2025年11月,大连二手办公存量挂牌套数为5套,较上期增加4套;。

大连市写字楼租赁市场运行情况

大连市写字楼总建筑面积走势

2024年12月-2025年11月大连市写字楼大宗租赁成交案例

2024年12月-2025年11月大连市写字楼大宗交易成交案例

2024年12月-2025年11月大连市商办用地供求价走势

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