佛山商办市场监测月报2025年11月

时间2026-01-08
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[摘要] 2025年11月佛山商办市场呈现以下特点：写字楼新房成交中，华南金谷以16套、834㎡的成交量居首，成交均价5310元/㎡；商业新房成交方面，富罗恩斯广场以38套、3264㎡领先。商办用地成交规划建面100.78万㎡，同比下跌21.8%，但出让金同比大涨730.4%。大宗交易中，岭南天地以35.4亿元的股权交易成为最高额案例。租赁市场甲级写字楼总建筑面积稳定在393.85万㎡，但租金和空置率数据未披露。整体市场表现为商办用地成交缩量但溢价显著，核心区域写字楼及商业项目保持活跃交易。【此内容为AI自动生成】

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2024年12月-2025年11月佛山市办公交易市场

2025年11月，佛山市办公成交价格为7252元/㎡；成交面积为0.33万㎡，同比下跌93.29%，环比下跌48.4%。

2025年11月佛山市办公成交排行（按成交面积）

2024年12月-2025年11月佛山市商业交易市场

2025年11月，佛山市商业成交价格为10512元/㎡；成交面积为2.63万㎡，同比下跌25.77%，环比下跌20.35%；批准上市面积为2.36万㎡，同比下跌80.29%，环比下跌54.42%。

2025年11月佛山市商业成交排行（按成交面积）

2024年12月-2025年11月佛山二手办公挂牌量及售价走势

佛山市写字楼租赁市场运行情况

佛山市写字楼总建筑面积走势

2024年12月-2025年11月佛山市写字楼大宗交易成交案例

2024年12月-2025年11月佛山市商办用地供求价走势

2025年11月佛山市成交地块排行（按成交楼面价）

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