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上海商办市场监测月报2025年06月 新房市场 二手房市场 租赁市场 大宗交易 商办用地

2024年7月-2025年6月上海市办公交易市场

2025年6月，上海市办公成交价格为31453元/㎡；成交面积为12.16万㎡，同比上涨29.63%，环比上涨365.35%；批准上市面积为21.08万㎡，同比上涨286.27%，环比上涨1733.88%。

2025年6月上海市办公成交排行（按成交面积）

2024年7月-2025年6月上海市商业交易市场

2025年6月，上海市商业成交价格为33903元/㎡；成交面积为2.75万㎡，同比下跌23.41%，环比上涨60.32%；批准上市面积为4.68万㎡，同比下跌12.52%，环比上涨420.17%。

2025年6月上海市商业成交排行（按成交面积）

2024年7月-2025年6月上海二手办公挂牌量及售价走势

截至2025年6月，上海二手办公存量挂牌套数为14套，较上期减少526套；办公平均售价为42839元/㎡，环比上涨1.4%。

2024年7月-2025年6月上海二手办公成交量及挂牌均价走势

2024年7月-2025年6月上海二手商业挂牌量及售价走势

2024年7月-2025年6月上海二手商业成交量及挂牌均价走势

上海市写字楼租赁市场运行情况

上海市写字楼总建筑面积走势

上海市写字楼租金走势

上海市甲级写字楼空置率走势与净吸纳量走势

2024年7月-2025年6月上海市写字楼大宗租赁成交案例

2024年7月-2025年6月上海市写字楼大宗交易成交案例

2024年7月-2025年6月上海市商办用地供求价走势

2025年6月上海市成交地块排行（按成交楼面价）

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