石家庄商办市场监测月报2025年06月

时间2026-01-08
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[摘要] 根据2025年6月石家庄商办市场监测月报，主要情况如下：写字楼新房市场中，天下锦程以2775㎡成交面积和10164元/㎡均价位居榜首，长安区荣盛华府、裕华区东南智汇城分列二三位。商业新房成交均价17279元/㎡，但成交面积同比下跌64.86%，市场表现疲软。商办用地方面，上半年推出规划建面140.27万㎡，同比下跌78.1%，成交楼面均价984元/㎡，溢价率仅0.02%，显示土地市场低迷。裕华区地块以2669元/㎡楼面价成为月度最高成交地块。租赁市场数据显示，甲级写字楼存量稳定在932.9万㎡，但空置率和租金未披露具体变动。大宗交易以工业厂房法拍为主，如东旭光电厂房以4343元/㎡成交。整体来看，石家庄商办市场呈现量价齐跌趋势，土地及新房交易活跃度显著下降。【此内容为AI自动生成】

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2024年7月-2025年6月石家庄市办公交易市场

2025年6月，石家庄市办公成交价格为7740元/㎡；成交面积为0.84万㎡，同比下跌89.23%，环比下跌53.93%。

2025年6月石家庄市办公成交排行（按成交面积）

2024年7月-2025年6月石家庄市商业交易市场

2025年6月，石家庄市商业成交价格为17279元/㎡；成交面积为1.24万㎡，同比下跌64.86%，环比下跌63.55%；批准上市面积为0.26万㎡，同比下跌63.39%，环比下跌60.23%。

2025年6月石家庄市商业成交排行（按成交面积）

2024年7月-2025年6月石家庄二手办公挂牌量及售价走势

截至2025年6月，石家庄二手办公存量挂牌套数为2套；。

2024年7月-2025年6月石家庄二手商业挂牌量及售价走势

石家庄市写字楼租赁市场运行情况

石家庄市写字楼总建筑面积走势

2024年7月-2025年6月石家庄市写字楼大宗交易成交案例

2024年7月-2025年6月石家庄市商办用地供求价走势

2025年6月石家庄市成交地块排行（按成交楼面价）

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