沈阳商办市场监测月报2025年05月

  • 时间2026-01-08
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  • [摘要] 2025年5月沈阳商办市场整体呈现分化态势。商业新房成交均价13487元/㎡,但成交面积同比下跌43.77%,批准上市面积同比下跌58.45%。写字楼市场中华府新天地以842㎡成交量居首,商业项目沿海赛洛城以4634㎡成交量排名第一。大宗交易以工业物业法拍为主,最大单笔为沈阳宾馆8498万元。商办用地成交建面同比增长69.6%至56.1万㎡,但出让金同比下跌64.1%。租赁市场总建筑面积环比增长1.95%至1656万㎡,甲级写字楼保持稳定。重点租赁案例包括猿辅导租用19000㎡办公空间。 【此内容为AI自动生成】

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2024年6月-2025年5月沈阳市办公交易市场

2025年5月,沈阳市办公成交价格为9197元/㎡;成交面积为0.08万㎡,同比上涨62.14%,环比下跌87.04%。

2025年5月沈阳市办公成交排行(按成交面积)

2024年6月-2025年5月沈阳市商业交易市场

2025年5月,沈阳市商业成交价格为13487元/㎡;成交面积为4.72万㎡,同比下跌43.77%,环比下跌8.83%;批准上市面积为1.34万㎡,同比下跌58.45%,环比下跌39.51%。

2025年5月沈阳市商业成交排行(按成交面积)

2024年6月-2025年5月沈阳二手办公挂牌量及售价走势

截至2025年5月,沈阳二手办公存量挂牌套数为1套;。

2024年6月-2025年5月沈阳二手商业挂牌量及售价走势

沈阳市写字楼租赁市场运行情况

沈阳市写字楼总建筑面积走势

2024年6月-2025年5月沈阳市写字楼大宗租赁成交案例

2024年6月-2025年5月沈阳市写字楼大宗交易成交案例

2024年6月-2025年5月沈阳市商办用地供求价走势

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