惠州商办市场监测月报2025年04月

时间2026-01-08
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[摘要] 根据2025年4月惠州商办市场监测报告，商办用地市场呈现以下特征：2025年1-4月商办用地推出规划建面58.96万㎡（同比下跌13.4%），成交规划建面34.63万㎡（同比下跌30.8%），成交楼面均价1400元/㎡，出让金4.85亿元（同比下跌29.7%），溢价率持续为0%。4月单月成交规划建面6.18万㎡（环比骤降73.56%），但楼面价环比上涨10.7%至1579元/㎡。大宗交易方面，工业及商业物业法拍为主，最高单价达8318元/㎡（江北42号小区展销厅）。写字楼市场总建筑面积172.47万㎡（甲级占比49.6%），各层级物业数据同比环比均无波动。报告数据来源于合法渠道但注明免责条款，版权归中指控股所有。【此内容为AI自动生成】

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惠州商办市场监测月报2025年04月新房市场租赁市场大宗交易商办用地

2025年4月惠州市办公成交排行（按成交面积）

2025年4月惠州市商业成交排行（按成交面积）

惠州市写字楼租赁市场运行情况

惠州市写字楼总建筑面积走势

2025年4月，惠州市写字楼总建筑面积达172.47万㎡，其中甲级写字楼85.58万㎡，乙级写字楼0万㎡。

2024年5月-2025年4月惠州市写字楼大宗交易成交案例

2024年5月-2025年4月惠州市商办用地供求价走势

2025年4月惠州市成交地块排行（按成交楼面价）

1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS