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上海商办市场监测月报2025年03月 新房市场 二手房市场 租赁市场 大宗交易 商办用地

2024年4月-2025年3月上海市办公交易市场

2025年3月，上海市办公成交价格为23020元/㎡；成交面积为1.64万㎡，同比下跌70.38%，环比下跌21.43%；批准上市面积为0.1万㎡，同比下跌98.04%，环比下跌78.02%。

2025年3月上海市办公成交排行（按成交面积）

2024年4月-2025年3月上海市商业交易市场

2025年3月，上海市商业成交价格为36545元/㎡；成交面积为5.32万㎡，同比上涨45.27%，环比上涨731.32%；批准上市面积为8.16万㎡，同比下跌9.48%，环比上涨3739.25%。

2025年3月上海市商业成交排行（按成交面积）

2024年4月-2025年3月上海二手办公挂牌量及售价走势

截至2025年3月，上海二手办公存量挂牌套数为570套，较上期减少54套；办公平均售价为35731元/㎡，环比上涨4.0%。

2024年4月-2025年3月上海二手办公成交量及挂牌均价走势

2024年4月-2025年3月上海二手商业挂牌量及售价走势

2024年4月-2025年3月上海二手商业成交量及挂牌均价走势

上海市写字楼租赁市场运行情况

上海市写字楼总建筑面积走势

上海市写字楼租金走势

上海市甲级写字楼空置率走势与净吸纳量走势

2024年4月-2025年3月上海市写字楼大宗租赁成交案例

2024年4月-2025年3月上海市写字楼大宗交易成交案例

2024年4月-2025年3月上海市商办用地供求价走势

2025年3月上海市成交地块排行（按成交楼面价）

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