沈阳商办市场监测月报2025年03月

  • 时间2026-01-08
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  • [摘要] 2025年3月沈阳商办市场呈现分化态势。商业新房成交价达11742元/㎡,成交面积环比上涨34.21%但同比下跌33.29%,徽商七星壹号以9576㎡成交量位居商业项目榜首。写字楼市场中华府新天地以9245元/㎡的均价位列成交排行第二。大宗交易以工业法拍为主,绿丰食品厂房以1068元/㎡单价成交。商办用地推出量同比增长33.9%但成交量同比暴跌99.1%,3月无成交记录。租赁市场甲级写字楼总建筑面积保持731.88万㎡稳定,中海国际中心等项目录得大额租赁成交。整体市场供应放量但需求端表现疲软,工业资产成为大宗交易主力。 【此内容为AI自动生成】

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2024年4月-2025年3月沈阳市办公交易市场

2025年3月,沈阳市办公成交价格为7030元/㎡;成交面积为0.5万㎡,同比上涨224.79%,环比上涨814.84%。

2025年3月沈阳市办公成交排行(按成交面积)

2024年4月-2025年3月沈阳市商业交易市场

2025年3月,沈阳市商业成交价格为11742元/㎡;成交面积为5.48万㎡,同比下跌33.29%,环比上涨34.21%;批准上市面积为3.09万㎡,同比上涨37.68%,环比上涨1290.62%。

2025年3月沈阳市商业成交排行(按成交面积)

2024年4月-2025年3月沈阳二手办公挂牌量及售价走势

截至2025年3月,沈阳二手办公存量挂牌套数为1套;。

2024年4月-2025年3月沈阳二手商业挂牌量及售价走势

沈阳市写字楼租赁市场运行情况

沈阳市写字楼总建筑面积走势

2024年4月-2025年3月沈阳市写字楼大宗租赁成交案例

2024年4月-2025年3月沈阳市写字楼大宗交易成交案例

2024年4月-2025年3月沈阳市商办用地供求价走势

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