西安商办市场监测月报2025年03月

  • 时间2026-01-08
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  • [摘要] 2025年3月西安商办市场呈现以下特征:写字楼新房成交中曲江新区的西安华润国际文化商业中心以22套、5883㎡成交量居首,均价22273元/㎡;商业新房成交以绿地丝路全球贸易港112套、5230㎡领先,均价9159元/㎡。租赁市场方面,全市写字楼总建筑面积3530.94万㎡,甲级写字楼空置率25.08%,租金环比下跌0.24%至59.13元/㎡·月。大宗交易以法拍为主,如中环大厦商业物业成交单价达33950元/㎡。商办用地供应大幅收缩,1-3月成交规划建面同比下跌98%,楼面均价3348元/㎡。市场整体呈现量缩价稳态势,核心区优质项目仍受青睐。 【此内容为AI自动生成】

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2024年4月-2025年3月西安市办公交易市场

2025年3月,西安市办公成交价格为20379元/㎡;成交面积为0.84万㎡,同比下跌42.34%,环比下跌74.85%;批准上市面积为6.63万㎡。

2025年3月西安市办公成交排行(按成交面积)

2024年4月-2025年3月西安市商业交易市场

2025年3月,西安市商业成交价格为16679元/㎡;成交面积为4.97万㎡,同比下跌33.73%,环比上涨105.78%;批准上市面积为1.48万㎡,同比下跌54.22%。

2025年3月西安市商业成交排行(按成交面积)

2024年4月-2025年3月西安二手办公挂牌量及售价走势

截至2025年3月,西安二手办公存量挂牌套数为163套,较上期减少2套;。

2024年4月-2025年3月西安二手商业挂牌量及售价走势

西安市写字楼租赁市场运行情况

西安市写字楼总建筑面积走势

西安市写字楼租金走势

西安市甲级写字楼空置率走势与净吸纳量走势

2024年4月-2025年3月西安市写字楼大宗租赁成交案例

2024年4月-2025年3月西安市写字楼大宗交易成交案例

2024年4月-2025年3月西安市商办用地供求价走势

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