西安商办市场监测月报2025年02月

  • 时间2026-01-08
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  • [摘要] 2025年2月西安商办市场呈现以下特点:写字楼新房成交中,国瑞西安金融中心以65套、6.91亿元成交额居首,曲江新区项目占据成交榜多数席位。商业新房成交方面,碧桂园云顶以24433元/㎡均价领跑。租赁市场数据显示,全市写字楼总建筑面积3530.94万㎡,甲级写字楼空置率25.08%,租金环比微降0.17%。大宗交易以法拍为主,中环大厦商业物业成交单价达33950元/㎡。商办用地供应大幅收缩,1-2月成交规划建面同比下跌98.4%,楼面均价3348元/㎡,均由城投企业底价摘得。整体市场呈现量缩价稳特征,核心区优质资产仍受青睐。 【此内容为AI自动生成】

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2024年3月-2025年2月西安市办公交易市场

2025年2月,西安市办公成交价格为24683元/㎡;成交面积为3.36万㎡,同比上涨129.47%,环比上涨117.46%。

2025年2月西安市办公成交排行(按成交面积)

2024年3月-2025年2月西安市商业交易市场

2025年2月,西安市商业成交价格为17217元/㎡;成交面积为2.41万㎡,同比下跌70.85%,环比下跌71.02%。

2025年2月西安市商业成交排行(按成交面积)

2024年3月-2025年2月西安二手办公挂牌量及售价走势

截至2025年2月,西安二手办公存量挂牌套数为165套,较上期增加28套;。

2024年3月-2025年2月西安二手商业挂牌量及售价走势

西安市写字楼租赁市场运行情况

西安市写字楼总建筑面积走势

西安市写字楼租金走势

西安市甲级写字楼空置率走势与净吸纳量走势

2024年3月-2025年2月西安市写字楼大宗租赁成交案例

2024年3月-2025年2月西安市写字楼大宗交易成交案例

2024年3月-2025年2月西安市商办用地供求价走势

2025年2月西安市成交地块排行(按成交楼面价)

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