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上海商办市场监测月报2025年01月 新房市场 二手房市场 租赁市场 大宗交易 商办用地

2024年2月-2025年1月上海市办公交易市场

2025年1月，上海市办公成交价格为29344元/㎡；成交面积为5.4万㎡，同比上涨22.65%，环比上涨90.57%；批准上市面积为8.44万㎡，同比上涨637.62%，环比下跌42.83%。

2025年1月上海市办公成交排行（按成交面积）

2024年2月-2025年1月上海市商业交易市场

2025年1月，上海市商业成交价格为26000元/㎡；成交面积为5.11万㎡，同比上涨42.75%，环比下跌7.34%；批准上市面积为7.62万㎡，同比上涨1556.49%，环比下跌9.04%。

2025年1月上海市商业成交排行（按成交面积）

2024年2月-2025年1月上海二手办公挂牌量及售价走势

截至2025年1月，上海二手办公存量挂牌套数为335套，较上期减少229套；办公平均售价为38450元/㎡，环比下跌0.2%。

2024年2月-2025年1月上海二手办公成交量及挂牌均价走势

2024年2月-2025年1月上海二手商业挂牌量及售价走势

2024年2月-2025年1月上海二手商业成交量及挂牌均价走势

上海市写字楼租赁市场运行情况

上海市写字楼总建筑面积走势

上海市写字楼租金走势

上海市甲级写字楼空置率走势与净吸纳量走势

2024年2月-2025年1月上海市写字楼大宗租赁成交案例

2024年2月-2025年1月上海市写字楼大宗交易成交案例

2024年2月-2025年1月上海市商办用地供求价走势

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