舟山土地市场月报2025年12月

时间2026-01-08
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[摘要] 2025年12月舟山市土地市场呈现以下特点：各类用地总推出规划建筑面积1025万㎡，同比增长88.81%；成交959.31万㎡，同比增长70.14%。住宅用地推出21.22万㎡（同比+9.9%），楼面均价3675元/㎡（同比-2.2%），溢价率为0；商办用地推出43.41万㎡（同比-38.85%），楼面均价1181元/㎡（同比-9.08%）。工业用地表现活跃，推出量同比增长94.7%。区域方面，定海区成交楼面均价380元/㎡（同比-66%），普陀区1020元/㎡（同比+99%）。重点地块包括舟山绿城以6000元/㎡竞得的定海区住宅地块，以及浙江普渔乐以1845元/㎡获得的普陀区商办地块。企业拿地金额排行中，绿城中国、舟山恒尊分别以3.46亿元、2.62亿元位列前两位。市场整体溢价率低迷，住宅和商办用地平均溢价率均低于1%。【此内容为AI自动生成】

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舟山土地市场月报 2025年12月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-12月舟山市土地市场推出情况

2025年1-12月舟山市土地市场成交情况

2023年1月-2025年12月舟山市各类用地推出与成交同比走势

2025年，舟山共推出各类用地规划建筑面积1025万㎡，同比增长88.81%；成交规划建筑面积959.31万㎡，同比增长70.14%。

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2023年1月-2025年12月舟山市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年,舟山成交楼面均价为555元/㎡，同比下跌34.63%；平均溢价率为0.05%，较去年同期下降1.04个百分点；各类用地出让金达53.98亿元，同比增长12.79%。

2025年1-12月舟山市各区县各类用地供求情况

2023年1月-2025年12月舟山市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年1月-2025年12月舟山市住宅用地推出与成交同比走势

2025年，舟山共推出住宅用地规划建筑面积21.22万㎡，同比增长9.9%;成交规划建筑面积21.22万㎡，同比增长9.9%。

。

2023年1月-2025年12月舟山市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月舟山市各区县住宅用地供求情况

2023年1月-2025年12月舟山市商办用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月舟山市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月舟山市各区县商办用地供求情况

2025年1-12月舟山市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月舟山市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月舟山市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月舟山市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-12月舟山市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月舟山市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年舟山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年舟山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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