沈阳土地市场月报2025年12月

  • 时间2026-01-08
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  • [摘要] 2025年12月沈阳土地市场整体呈现量跌价升态势。各类用地总成交规划建筑面积444.04万㎡,同比下降37%,但成交楼面均价同比上涨33.05%至1888元/㎡。住宅用地成交150.46万㎡,同比下降16%,楼面均价4135元/㎡(同比+14.4%);商办用地成交58.85万㎡(同比+155.7%),但楼面均价暴跌77.35%至545元/㎡。浑南区以2350元/㎡的楼面价成为最活跃区域,大东区住宅用地楼面价达4647元/㎡(同比+43%)。土地出让金总额83.83亿元,同比下降16.3%,沈阳地铁集团以9.28亿元拿地金额居企业榜首。溢价率最高地块为浑南区新科街东地块(17.5%),单价地王为皇姑区北行-2地块(7910元/㎡)。 【此内容为AI自动生成】

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沈阳土地市场月报 2025年12月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-12月沈阳市土地市场推出情况

2025年1-12月沈阳市土地市场成交情况

2023年1月-2025年12月沈阳市各类用地推出与成交同比走势

2025年,沈阳共推出各类用地规划建筑面积448.33万㎡,同比下降44.29%;成交规划建筑面积444.04万㎡,同比下降37%。

2023年1月-2025年12月沈阳市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年,沈阳成交楼面均价为1888元/㎡,同比上涨33.05%;平均溢价率为1.55%,较去年同期增长1.48个百分点;各类用地出让金达83.83亿元,同比下降16.3%。

2025年1-12月沈阳市各区县各类用地供求情况

2023年1月-2025年12月沈阳市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年1月-2025年12月沈阳市住宅用地推出与成交同比走势

2025年,沈阳共推出住宅用地规划建筑面积153.93万㎡,同比下降29.61%;成交规划建筑面积150.46万㎡,同比下降16.02%。

2023年1月-2025年12月沈阳市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月沈阳市各区县住宅用地供求情况

2023年1月-2025年12月沈阳市商办用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月沈阳市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月沈阳市各区县商办用地供求情况

2025年1-12月沈阳市各类用地成交排行(按成交总价)

2025年1-12月沈阳市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-12月沈阳市住宅用地成交排行(按成交总价)

2025年1-12月沈阳市住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2025年1-12月沈阳市商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-12月沈阳市商办用地成交排行(按成交楼面价)

2025年沈阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年沈阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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