河源土地市场月报2025年12月
- 时间2026-01-08
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[摘要] 2025年12月河源市土地市场整体呈现分化态势。各类用地总成交26宗,同比上升23.8%,但规划建筑面积同比下降16%至143.25万㎡,楼面均价142元/㎡同比下跌41.6%。其中工业用地成交21宗占比最高,商办用地成交楼面价955元/㎡同比降57.9%,溢价率为0%。住宅用地全年无供应成交记录。源城区为交易主力区域,成交23宗土地占比88.5%。企业拿地方面,紫金欧科置业以0.87亿元拿地金额居首,其竞得的紫金县地块以1070元/㎡成为住宅商办类楼面价最高项目。值得注意的是,商办用地中紫金县城市开发投资有限公司摘得的ZJCN-D02-01地块以1029元/㎡成为单价地王,而河源市国润住房租赁竞得的源城区地块以3018万元成交价成为总价地王。市场整体呈现工业用地活跃、商办用地量价齐跌、住宅市场停滞的特点。 【此内容为AI自动生成】
2025年1-12月河源市土地市场推出情况
2025年1-12月河源市土地市场成交情况
2023年1月-2025年12月河源市各类用地推出与成交同比走势
2025年,河源共推出各类用地规划建筑面积143.25万㎡,同比下降16.02%;成交规划建筑面积129.15万㎡,同比增长13.96%。
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2023年1月-2025年12月河源市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年,河源成交楼面均价为144元/㎡,同比上涨14.29%;平均溢价率为4.73%,较去年同期增长4.72个百分点;各类用地出让金达1.86亿元,同比增长30.26%。
2025年1-12月河源市各区县各类用地供求情况
2023年1月-2025年12月河源市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率
2023年1月-2025年12月河源市住宅用地推出与成交同比走势
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2023年1月-2025年12月河源市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势
2023年1月-2025年12月河源市商办用地推出与成交同比走势
2023年1月-2025年12月河源市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年1-12月河源市各区县商办用地供求情况
2025年1-12月河源市各类用地成交排行(按成交总价)
2025年1-12月河源市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)
2025年1-12月河源市商办用地成交排行(按成交总价)
2025年1-12月河源市商办用地成交排行(按成交楼面价)
2025年河源市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行
2025年河源市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行
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