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济南房地产市场月报 2025年12月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年11月-2025年11月济南房地产累计开发投资额及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-11月，济南房地产开发投资额为1373.1亿元，同比下降8.65%。

2025年11月，济南房地产开发投资额为73.1亿元，同比下降24.48%。

2020年11月-2025年11月济南商品房累计销售面积及销售额同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-11月，济南商品房销售面积为851.0万㎡，同比下降9.5%；济南商品房销售额为893.9亿元，同比下降18%。

2025年11月，济南商品房销售面积为60.2万㎡，同比增长2.0%；全国商品房销售额为6112.6亿元，同比下降26.1%。

2019年-2025年济南新建住宅价格累计涨幅走势

2025年，济南新建住宅价格累计下跌0.20%，涨幅较去年同期收窄1.70个百分点。

2021年1月-2025年12月济南新建住宅均价变化

2025年12月，济南新建住宅均价12107元/㎡同比下跌0.16%，跌幅较去年同期收窄1.38个百分点。

2025年1-12月济南商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-12月,历下区、市中区、高新区等区域为济南商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有莱芜区、商河县、平阴县等，同比分别上涨16.2%、9.1%、6.3%；成交均价同比下跌的区域有长清区、天桥区、历城区等，同比分别下跌16.2%、6.9%、4.3%。

2019年-2025年济南二手住宅价格累计涨幅走势

2025年，济南二手住宅价格累计下跌8.10%，涨幅较去年同期收窄1.40个百分点。

2016年1月-2025年12月济南二手住宅均价变化

2025年12月，济南二手住宅均价15413元/㎡同比下跌8.13%，跌幅较去年同期扩大1.41个百分点。

2019年-2025年济南商品住宅（不含保障性住房）成交量及同比走势

2022-2025年12月济南商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年1-12月济南商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2019年-2025年济南商品住宅成交量及同比走势

2022-2025年12月济南商品住宅月度成交面积走势

2025年1-12月济南商品住宅分区域成交套数情况

济南新房成交面积段对比

济南新房成交总价段对比

济南新房成交单价段对比

济南新房成交户型对比

2025年12月济南新房面积、总价成交结构

2019年-2025年济南商品住宅（不含保障性住房）供应量及同比走势

2022-2025年12月济南商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-12月济南商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年1月-2025年12月济南商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年1月-2025年12月济南商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-12月济南商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年1月-2025年12月济南商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年12月济南各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年济南企业成交金额排行榜

2025年济南企业成交面积排行榜

2025年济南市企业权益成交金额排行

2025年济南市企业权益成交面积排行

2025年12月济南企业成交金额排行榜

2025年12月济南企业成交面积排行榜

2025年12月济南市企业权益成交金额排行

2025年12月济南市企业权益成交面积排行

2025年济南住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年济南住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年12月济南住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年12月济南住宅项目成交面积TOP10（㎡）

国悦尊府项目沙盘图

国悦尊府项目基本信息

2024年12月-2025年12月 国悦尊府成交量价走势

国悦尊府分户型成交情况

历下城发保利置业九宸赋项目沙盘图

历下城发保利置业九宸赋项目基本信息

2024年12月-2025年12月历下城发保利置业九宸赋成交量价走势

历下城发保利置业九宸赋分户型成交情况

济南能源&保利置业·明湖印项目沙盘图

济南能源&保利置业·明湖印项目基本信息

2024年12月-2025年12月济南能源&保利置业·明湖印成交量价走势

济南能源&保利置业·明湖印分户型成交情况

2024年1月-2025年12月济南商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年济南市商业成交量及同比走势

2022-2025年12月济南市商业月度成交面积走势

2025年1-12月济南市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年济南市商业供应量及同比走势

2022-2025年12月济南市商业新批上市面积走势

2025年济南商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年济南商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年1月-2025年12月济南市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年济南市写字楼成交量及同比走势

2022-2025年12月济南市写字楼月度成交面积走势

2025年1-12月济南市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年济南市写字楼供应量及同比走势

2022-2025年12月济南市写字楼新批上市面积走势

2025年济南写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年济南写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-12月济南土地市场推出情况

2025年1-12月济南土地市场成交情况

2023年1月-2025年12月济南各类用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月济南各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月济南各区县各类用地供求情况

2023年1月-2025年12月济南住宅用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月济南住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年1月-2025年12月济南住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月济南各区县住宅用地供求情况

2023年1月-2025年12月济南商办用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月济南商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月济南各区县商办用地供求情况

2025年1-12月济南各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月济南住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月济南住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月济南住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-12月济南商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月济南商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年济南市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年济南市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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