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昆山房地产市场月报 2025年12月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2019年-2025年昆山新建住宅价格累计涨幅走势

2025年，昆山新建住宅价格累计下跌1.50%，涨幅较去年同期收窄1.70个百分点。

2021年1月-2025年12月昆山新建住宅均价变化

2025年12月，昆山新建住宅均价15683元/㎡同比下跌1.48%，跌幅较去年同期扩大1.23个百分点。

2025年1-12月昆山商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-12月,玉山镇、巴城镇、开发区等区域为昆山商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有陆家镇、巴城镇等，同比分别上涨17.0%、13.0%；成交均价同比下跌的区域有淀山湖镇、花桥镇、锦溪镇等，同比分别下跌29.9%、29.2%、18.0%。

2019年-2025年昆山二手住宅价格累计涨幅走势

2025年，昆山二手住宅价格累计下跌13.30%，涨幅较去年同期收窄0.30个百分点。

2016年1月-2025年12月昆山二手住宅均价变化

2025年12月，昆山二手住宅均价13652元/㎡同比下跌13.26%，跌幅较去年同期扩大0.21个百分点。

2019年-2025年昆山商品住宅（不含保障性住房）成交量及同比走势

2025年，昆山商品住宅（不含保障性住房）成交面积为59.2万㎡，同比下降35.6%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为4149套，同比下降39.1%。

2022-2025年12月昆山商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年12月，昆山商品住宅（不含保障性住房）成交面积为6.59万㎡，同比下降52.96%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为473套，同比下降49.19%。

2025年1-12月昆山商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-12月,开发区、玉山镇、张浦镇等区域为昆山商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交34.39万㎡，占城市成交面积的58.1%。其中，成交面积同比增长的区域有巴城镇等，同比分别增长60.6%；成交面积同比下降的区域有周市镇、陆家镇、千灯镇等，同比分别下降65.2%、52.4%、49.4%。

昆山新房成交面积段对比

昆山新房成交总价段对比

昆山新房成交单价段对比

昆山新房成交户型对比

2025年12月昆山新房面积、总价成交结构

2019年-2025年昆山商品住宅（不含保障性住房）供应量及同比走势

2022-2025年12月昆山商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-12月昆山商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年1月-2025年12月昆山商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年1月-2025年12月昆山商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-12月昆山商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年1月-2025年12月昆山商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年12月昆山各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年昆山企业成交金额排行榜

2025年昆山企业成交面积排行榜

2025年昆山市企业权益成交金额排行

2025年昆山市企业权益成交面积排行

2025年12月昆山企业成交金额排行榜

2025年12月昆山企业成交面积排行榜

2025年12月昆山市企业权益成交金额排行

2025年12月昆山市企业权益成交面积排行

2025年昆山住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年昆山住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年12月昆山住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年12月昆山住宅项目成交面积TOP10（㎡）

中基祥怡庭项目沙盘图

中基祥怡庭项目基本信息

2024年12月-2025年12月中基祥怡庭成交量价走势

中基祥怡庭分户型成交情况

璞境云庭项目沙盘图

璞境云庭项目基本信息

2024年12月-2025年12月璞境云庭成交量价走势

璞境云庭分户型成交情况

保利尚云赋项目沙盘图

保利尚云赋项目基本信息

2024年12月-2025年12月保利尚云赋成交量价走势

保利尚云赋分户型成交情况

2024年1月-2025年12月昆山商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年昆山市商业成交量及同比走势

2022-2025年12月昆山市商业月度成交面积走势

2025年1-12月昆山市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年昆山市商业供应量及同比走势

2022-2025年12月昆山市商业新批上市面积走势

2025年昆山商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年昆山商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年1月-2025年12月昆山市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年昆山市写字楼成交量及同比走势

2022-2025年12月昆山市写字楼月度成交面积走势

2025年1-12月昆山市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年昆山市写字楼供应量及同比走势

2022-2025年12月昆山市写字楼新批上市面积走势

2025年昆山写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年昆山写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-12月昆山土地市场推出情况

2025年1-12月昆山土地市场成交情况

2023年1月-2025年12月昆山各类用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月昆山各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2023年1月-2025年12月昆山住宅用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月昆山住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年1月-2025年12月昆山住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2023年1月-2025年12月昆山商办用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月昆山商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

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