岳阳土地市场月报2025年12月-快报

时间2026-01-01
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[摘要] 2025年12月岳阳土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出面积350.77万㎡（同比降4.9%），成交面积251.79万㎡（同比降37.2%），成交楼面均价1217元/㎡（同比降7%）。其中住宅用地成交面积67.53万㎡（同比降63.8%）但楼面价逆势上涨22.5%至1789元/㎡；商办用地成交面积35.13万㎡（同比增119.6%）但楼面价下跌28.4%至2074元/㎡。区域表现分化明显，岳阳楼区住宅用地楼面价1522元/㎡保持平稳，而云溪区商办用地成交量同比增43%。土地市场由地方国企主导，岳阳市农业农村发展集团以7.47亿元拿地金额居首，单价地王为岳阳城发资产经营的商务金融用地（6785元/㎡），总价地王由岳阳邦盛实业以3.72亿元竞得住宅地块。【此内容为AI自动生成】

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岳阳土地市场月报 2025年12月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-12月岳阳市土地市场推出情况

2025年1-12月岳阳市土地市场成交情况

2023年1月-2025年12月岳阳市各类用地推出与成交同比走势

2025年，岳阳共推出各类用地规划建筑面积350.77万㎡，同比下降4.91%；成交规划建筑面积251.79万㎡，同比下降37.24%。

。

2023年1月-2025年12月岳阳市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年,岳阳成交楼面均价为1217元/㎡，同比下跌6.96%；平均溢价率为0.64%，较去年同期下降1.53个百分点；各类用地出让金达30.64亿元，同比下降41.6%。

2025年1-12月岳阳市各区县各类用地供求情况

2023年1月-2025年12月岳阳市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年1月-2025年12月岳阳市住宅用地推出与成交同比走势

2025年，岳阳共推出住宅用地规划建筑面积93.78万㎡，同比下降45.25%;成交规划建筑面积67.53万㎡，同比下降63.83%。

。

2023年1月-2025年12月岳阳市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月岳阳市各区县住宅用地供求情况

2023年1月-2025年12月岳阳市商办用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月岳阳市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月岳阳市各区县商办用地供求情况

2025年1-12月岳阳市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月岳阳市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月岳阳市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月岳阳市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-12月岳阳市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月岳阳市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年岳阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年岳阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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