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郑州房地产市场月报 2025年11月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2019年-2025年郑州新建住宅价格1-11月累计涨幅走势

2025年1-11月，郑州新建住宅价格累计上涨0.90%，涨幅较去年同期扩大0.50个百分点。

2020年12月-2025年11月郑州新建住宅均价变化

2025年11月，郑州新建住宅均价12421元/㎡同比上涨0.78%，涨幅较去年同期扩大0.36个百分点。

2025年1-11月郑州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-11月,郑东新区、金水区、高新区等区域为郑州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有郑东新区、高新区、中原区等，同比分别上涨41.3%、37.6%、17.9%；成交均价同比下跌的区域有航空港区、新郑市、中牟县等，同比分别下跌14.9%、10.3%、9.5%。

2019年-2025年郑州二手住宅价格1-11月累计涨幅走势

2025年1-11月，郑州二手住宅价格累计下跌8.50%，涨幅较去年同期收窄2.50个百分点。

2015年12月-2025年11月郑州二手住宅均价变化

2025年11月，郑州二手住宅均价12357元/㎡同比下跌8.83%，跌幅较去年同期扩大2.10个百分点。

2019年-2025年郑州商品住宅（不含保障性住房）1-11月成交量及同比走势

2025年1-11月，郑州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为481.9万㎡，同比下降31.9%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为39401套，同比下降32.9%。

2022-2025年11月郑州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年11月，郑州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为24.48万㎡，同比下降74.62%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2027套，同比下降74.38%。

2025年1-11月郑州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-11月,金水区、中牟县、航空港区等区域为郑州商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交158.97万㎡，占城市成交面积的33.0%。其中，成交面积同比增长的区域有惠济区、上街区、航空港区等，同比分别增长47.7%、16.2%、1.4%；成交面积同比下降的区域有中原区、登封市、新郑市等，同比分别下降54.0%、51.7%、50.3%。

2019年-2025年郑州商品住宅1-11月成交量及同比走势

2022-2025年11月郑州商品住宅月度成交面积走势

2025年1-11月郑州商品住宅分区域成交套数情况

郑州新房成交面积段对比

郑州新房成交总价段对比

郑州新房成交单价段对比

郑州新房成交户型对比

2025年11月郑州新房面积、总价成交结构

2019年-2025年郑州商品住宅（不含保障性住房）1-11月供应量及同比走势

2022-2025年11月郑州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-11月郑州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年12月-2025年11月郑州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年12月-2025年11月郑州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-11月郑州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年12月-2025年11月郑州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年(1-11月)郑州企业成交金额排行榜

2025年(1-11月)郑州企业成交面积排行榜

2025年(1-11月)郑州市企业权益成交金额排行

2025年(1-11月)郑州市企业权益成交面积排行

2025年11月郑州企业成交金额排行榜

2025年11月郑州企业成交面积排行榜

2025年11月郑州市企业权益成交金额排行

2025年11月郑州市企业权益成交面积排行

2025年(1-11月)郑州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-11月)郑州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年11月郑州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年11月郑州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

郑州恒大未来之光项目沙盘图

郑州恒大未来之光项目基本信息

2024年11月-2025年11月郑州恒大未来之光成交量价走势

郑州恒大未来之光分户型成交情况

郑州恒大未来之光项目户型图 越秀郑轨金水观萃项目沙盘图

越秀郑轨金水观萃项目基本信息

2024年11月-2025年11月越秀郑轨金水观萃成交量价走势

越秀郑轨金水观萃分户型成交情况

越秀郑轨金水观萃项目户型图 招商·揽阅项目沙盘图

招商·揽阅项目基本信息

2024年11月-2025年11月招商·揽阅成交量价走势

招商·揽阅分户型成交情况

招商·揽阅项目户型图

2023年12月-2025年11月郑州商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年郑州市商业1-11月成交量及同比走势

2022-2025年11月郑州市商业月度成交面积走势

2025年1-11月郑州市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年郑州市商业1-11月供应量及同比走势

2022-2025年11月郑州市商业新批上市面积走势

2025年1-11月郑州商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-11月郑州商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年12月-2025年11月郑州市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年郑州市写字楼1-11月成交量及同比走势

2022-2025年11月郑州市写字楼月度成交面积走势

2025年1-11月郑州市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年郑州市写字楼1-11月供应量及同比走势

2022-2025年11月郑州市写字楼新批上市面积走势

2025年1-11月郑州写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-11月郑州写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-11月郑州土地市场推出情况

2025年1-11月郑州土地市场成交情况

2022年12月-2025年11月郑州各类用地推出与成交同比走势

2022年12月-2025年11月郑州各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月郑州各区县各类用地供求情况

2022年12月-2025年11月郑州住宅用地推出与成交同比走势

2022年12月-2025年11月郑州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年12月-2025年11月郑州住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月郑州各区县住宅用地供求情况

2022年12月-2025年11月郑州商办用地推出与成交同比走势

2022年12月-2025年11月郑州商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月郑州各区县商办用地供求情况

2025年1-11月郑州各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月郑州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月郑州住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月郑州住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-11月郑州商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月郑州商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-11月)郑州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-11月)郑州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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