徐州土地市场月报2025年11月
- 时间2025-12-08
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[摘要] 2025年1-11月徐州市土地市场整体呈现供需双降趋势,各类用地成交楼面均价为1825元/㎡,同比下跌25.99%,土地出让金93.29亿元,同比下降30.53%。住宅用地表现疲软,推出和成交规划建筑面积同比分别下降41.34%和28.92%,楼面均价2889元/㎡,跌幅达28.2%。商办用地逆势增长,成交楼面均价2235元/㎡,同比上涨69.7%,出让金16.71亿元,增幅高达535.42%。区域分化明显,云龙区住宅楼面价最高达5264元/㎡,而铜山区成交量最大。新盛集团以23.15亿元拿地金额居企业榜首,湖滨公交修造厂地块以8573元/㎡成为单价地王。市场整体溢价率维持低位,住宅用地平均溢价率仅1%,反映市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】
2025年1-11月徐州市土地市场推出情况
2025年1-11月徐州市土地市场成交情况
2022年12月-2025年11月徐州市各类用地推出与成交同比走势
2025年1-11月,徐州共推出各类用地规划建筑面积679.37万㎡,同比下降25.47%;成交规划建筑面积511.08万㎡,同比下降6.15%。
。
2022年12月-2025年11月徐州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年1-11月,徐州成交楼面均价为1825元/㎡,同比下跌25.99%;平均溢价率为1.26%,较去年同期增长1.16个百分点;各类用地出让金达93.29亿元,同比下降30.53%。
2025年1-11月徐州市各区县各类用地供求情况
2022年12月-2025年11月徐州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率
2022年12月-2025年11月徐州市住宅用地推出与成交同比走势
2025年1-11月,徐州共推出住宅用地规划建筑面积296.81万㎡,同比下降41.34%;成交规划建筑面积219.79万㎡,同比下降28.92%。
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2022年12月-2025年11月徐州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年1-11月徐州市各区县住宅用地供求情况
2022年12月-2025年11月徐州市商办用地推出与成交同比走势
2022年12月-2025年11月徐州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年1-11月徐州市各区县商办用地供求情况
2025年1-11月徐州市各类用地成交排行(按成交总价)
2025年1-11月徐州市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)
2025年1-11月徐州市住宅用地成交排行(按成交总价)
2025年1-11月徐州市住宅用地成交排行(按成交楼面价)
2025年1-11月徐州市商办用地成交排行(按成交总价)
2025年1-11月徐州市商办用地成交排行(按成交楼面价)
2025年(1-11月)徐州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行
2025年(1-11月)徐州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行
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