马鞍山土地市场月报2025年11月

时间2025-12-08
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[摘要] 2025年11月马鞍山土地市场报告显示，住宅用地表现活跃，共推出17宗土地，规划建筑面积87.57万㎡，同比增长36.6%，楼面均价4343元/㎡，同比上涨36.7%。商办用地推出10宗，规划建筑面积25.32万㎡，同比大幅增长226%，但楼面均价1378元/㎡，同比下降26.7%。工业用地推出40宗，规划建筑面积152.9万㎡，同比下降23%。雨山区在住宅用地成交中表现突出，楼面均价达4905元/㎡，溢价率7%。马鞍山金瓴房地产开发有限公司成为拿地主力，竞得多宗高价地块，其中经开区智云路地块以5558元/㎡的楼面价成为单价地王，超山路地块以4.08亿元成交总价成为总价地王。整体来看，住宅用地市场量价齐升，商办用地供应放量但价格下行，工业用地供需双降。【此内容为AI自动生成】

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马鞍山土地市场月报 2025年11月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-11月马鞍山市土地市场推出情况

2025年1-11月马鞍山市土地市场成交情况

2022年12月-2025年11月马鞍山市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-11月，马鞍山共推出各类用地规划建筑面积267.24万㎡，同比下降9.69%；成交规划建筑面积205.05万㎡，同比下降38.87%。

。

2022年12月-2025年11月马鞍山市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月,马鞍山成交楼面均价为1792元/㎡，同比上涨235.58%；平均溢价率为4.94%，较去年同期增长3.06个百分点；各类用地出让金达36.84亿元，同比增长105.7%。

2025年1-11月马鞍山市各区县各类用地供求情况

2022年12月-2025年11月马鞍山市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年12月-2025年11月马鞍山市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-11月，马鞍山共推出住宅用地规划建筑面积87.57万㎡，同比增长36.62%;成交规划建筑面积65.07万㎡，同比增长42.37%。

。

2022年12月-2025年11月马鞍山市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月马鞍山市各区县住宅用地供求情况

2022年12月-2025年11月马鞍山市商办用地推出与成交同比走势

2022年12月-2025年11月马鞍山市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月马鞍山市各区县商办用地供求情况

2025年1-11月马鞍山市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月马鞍山市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月马鞍山市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月马鞍山市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-11月马鞍山市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月马鞍山市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-11月)马鞍山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-11月)马鞍山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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