抚州土地市场月报2025年11月

  • 时间2025-12-08
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  • [摘要] 2025年1-11月抚州市土地市场整体呈现量跌价稳态势。各类用地推出面积同比下降36.1%,成交楼面均价885元/㎡同比微涨5.6%,出让金22.41亿元同比下降31.8%。住宅用地成交面积92.59万㎡同比增长60.8%,但楼面均价1814元/㎡同比下降19.6%;商办用地成交楼面价1190元/㎡同比上涨29.5%。临川区为市场主力区域,土地成交占比超六成。拿地企业以本地城投公司为主,抚州临川城建以5.57亿元拿地金额居首。单价地王为金溪县商服用地(11973元/㎡),总价地王为临川区住宅地块(1.9亿元)。市场分化明显,核心区优质地块溢价率最高达26.6%,而外围区域多底价成交。 【此内容为AI自动生成】

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抚州土地市场月报 2025年11月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-11月抚州市土地市场推出情况

2025年1-11月抚州市土地市场成交情况

2022年12月-2025年11月抚州市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-11月,抚州共推出各类用地规划建筑面积405.98万㎡,同比下降36.11%;成交规划建筑面积253.32万㎡,同比下降35.42%。

2022年12月-2025年11月抚州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月,抚州成交楼面均价为885元/㎡,同比上涨5.61%;平均溢价率为7.78%,较去年同期增长2.24个百分点;各类用地出让金达22.41亿元,同比下降31.79%。

2025年1-11月抚州市各区县各类用地供求情况

2022年12月-2025年11月抚州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年12月-2025年11月抚州市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-11月,抚州共推出住宅用地规划建筑面积110.21万㎡,同比下降2.86%;成交规划建筑面积92.59万㎡,同比增长60.77%。

2022年12月-2025年11月抚州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月抚州市各区县住宅用地供求情况

2022年12月-2025年11月抚州市商办用地推出与成交同比走势

2022年12月-2025年11月抚州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月抚州市各区县商办用地供求情况

2025年1-11月抚州市各类用地成交排行(按成交总价)

2025年1-11月抚州市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-11月抚州市住宅用地成交排行(按成交总价)

2025年1-11月抚州市住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2025年1-11月抚州市商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-11月抚州市商办用地成交排行(按成交楼面价)

2025年(1-11月)抚州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-11月)抚州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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