郴州土地市场月报2025年11月

时间2025-12-08
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[摘要] 2025年1-11月郴州市土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出面积同比下降40.2%，成交面积下降54.7%。其中住宅用地推出145.94万㎡（同比-44.4%），成交94.26万㎡（-56.1%），楼面均价1558元/㎡（+38.7%），溢价率12.3%；商办用地推出24.24万㎡（-53.6%），成交6.59万㎡（-24.2%），楼面均价3316元/㎡（-50%）。区域表现分化，北湖区商办用地楼面均价达2581元/㎡，苏仙区住宅用地成交占比超八成。拿地企业以地方国资为主，临武县发展投资集团以20.07万㎡拿地面积居首，郴州市智腾置业以3337元/㎡的住宅楼面价成为单价标杆，嘉禾绿色智能铸造以1.96亿元总价摘得商服地王。【此内容为AI自动生成】

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郴州土地市场月报 2025年11月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-11月郴州市土地市场推出情况

2025年1-11月郴州市土地市场成交情况

2022年12月-2025年11月郴州市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-11月，郴州共推出各类用地规划建筑面积213.61万㎡，同比下降40.17%；成交规划建筑面积123.05万㎡，同比下降54.67%。

。

2022年12月-2025年11月郴州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月,郴州成交楼面均价为1451元/㎡，同比上涨25.52%；平均溢价率为9.91%，较去年同期增长8.19个百分点；各类用地出让金达17.85亿元，同比下降43.1%。

2025年1-11月郴州市各区县各类用地供求情况

2022年12月-2025年11月郴州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年12月-2025年11月郴州市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-11月，郴州共推出住宅用地规划建筑面积145.94万㎡，同比下降44.41%;成交规划建筑面积94.26万㎡，同比下降56.09%。

。

2022年12月-2025年11月郴州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月郴州市各区县住宅用地供求情况

2022年12月-2025年11月郴州市商办用地推出与成交同比走势

2022年12月-2025年11月郴州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月郴州市各区县商办用地供求情况

2025年1-11月郴州市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月郴州市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月郴州市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月郴州市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-11月郴州市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月郴州市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-11月)郴州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-11月)郴州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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