长沙土地市场月报2025年11月

时间2025-12-08
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[摘要] 根据2025年11月长沙土地市场月报，1-11月长沙土地市场呈现以下特征：住宅用地推出规划建筑面积400.75万㎡（同比+14.9%），成交256.05万㎡（同比+9.4%），楼面均价5039元/㎡（同比-16.6%），溢价率7.6%（同比-0.8个百分点）。商办用地成交面积38.58万㎡（同比-32.1%），楼面价1746元/㎡（同比-57.7%）。区域表现上，岳麓区以194万㎡推出量领先，芙蓉区楼面价达6477元/㎡最高。企业拿地方面，永州市嘉信房地产以6845元/㎡楼面价居首，宁乡市国资集团以31.92万㎡拿地面积位列第一。单价地王为望城区银杉路地块（3623元/㎡），总价地王为浏阳市长兴北片区地块（3.12亿元）。整体市场呈现住宅用地量增价跌、商办用地收缩态势。【此内容为AI自动生成】

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长沙土地市场月报 2025年11月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-11月长沙市土地市场推出情况

2025年1-11月长沙市土地市场成交情况

2022年12月-2025年11月长沙市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-11月，长沙共推出各类用地规划建筑面积708.99万㎡，同比下降5.95%；成交规划建筑面积481.25万㎡，同比下降16.7%。

。

2022年12月-2025年11月长沙市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月,长沙成交楼面均价为2979元/㎡，同比下跌10.33%；平均溢价率为6.86%，较去年同期增长0.75个百分点；各类用地出让金达143.36亿元，同比下降25.3%。

2025年1-11月长沙市各区县各类用地供求情况

2022年12月-2025年11月长沙市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年12月-2025年11月长沙市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-11月，长沙共推出住宅用地规划建筑面积400.75万㎡，同比增长14.93%;成交规划建筑面积256.05万㎡，同比增长9.39%。

。

2022年12月-2025年11月长沙市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月长沙市各区县住宅用地供求情况

2022年12月-2025年11月长沙市商办用地推出与成交同比走势

2022年12月-2025年11月长沙市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月长沙市各区县商办用地供求情况

2025年1-11月长沙市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月长沙市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月长沙市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月长沙市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-11月长沙市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月长沙市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-11月)长沙市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-11月)长沙市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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