成都土地市场月报2025年11月
- 时间2025-12-08
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[摘要] 2025年1-11月成都土地市场呈现整体回暖态势,各类用地成交楼面均价达3869元/㎡,同比上涨13.8%,出让金总额722.66亿元,同比增长41.4%。住宅用地表现尤为突出,成交规划建筑面积548.82万㎡(同比+25.7%),楼面价11978元/㎡(同比+14%),溢价率15.3%较去年提升6.1个百分点。区域分化明显,锦江区住宅用地以41200元/㎡楼面价和106%溢价率成为单价地王,高新区则以31700元/㎡和70.4%溢价率紧随其后。商办用地成交量增价跌,成交建面同比增长163%但楼面价下跌45.5%。企业方面,中国铁建以38亿元拿地金额居首,建发房产凭借锦江区地块41200元/㎡的单价成为标杆。市场热度集中在主城区,近郊区域以低溢价成交为主。 【此内容为AI自动生成】
2025年1-11月成都市土地市场推出情况
2025年1-11月成都市土地市场成交情况
2022年12月-2025年11月成都市各类用地推出与成交同比走势
2025年1-11月,成都共推出各类用地规划建筑面积2025.77万㎡,同比增长0.33%;成交规划建筑面积1864.86万㎡,同比增长24.08%。
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2022年12月-2025年11月成都市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年1-11月,成都成交楼面均价为3869元/㎡,同比上涨13.79%;平均溢价率为13.72%,较去年同期增长5.57个百分点;各类用地出让金达722.66亿元,同比增长41.42%。
2025年1-11月成都市各区县各类用地供求情况
2022年12月-2025年11月成都市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率
2022年12月-2025年11月成都市住宅用地推出与成交同比走势
2025年1-11月,成都共推出住宅用地规划建筑面积655.27万㎡,同比增长18.16%;成交规划建筑面积548.82万㎡,同比增长25.68%。
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2022年12月-2025年11月成都市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年1-11月成都市各区县住宅用地供求情况
2022年12月-2025年11月成都市商办用地推出与成交同比走势
2022年12月-2025年11月成都市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年1-11月成都市各区县商办用地供求情况
2025年1-11月成都市各类用地成交排行(按成交总价)
2025年1-11月成都市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)
2025年1-11月成都市住宅用地成交排行(按成交总价)
2025年1-11月成都市住宅用地成交排行(按成交楼面价)
2025年1-11月成都市商办用地成交排行(按成交总价)
2025年1-11月成都市商办用地成交排行(按成交楼面价)
2025年(1-11月)成都市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行
2025年(1-11月)成都市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行
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